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题目内容
（请给出正确答案）
下列属于建设单位签订的主要合同的是( )
A.劳务分包合同
B.工程设计合同
C.工程勘察合同
D.工程监理合同
E.工程承包(总承包、施工承包)合同
B.工程设计合同
C.工程勘察合同
D.工程监理合同
E.工程承包(总承包、施工承包)合同
参考答案
参考解析
解析： 建设单位签订的主要合同有：工程承包(总承包、施工承包)合同、工程勘察合同、工程设计合同、材料设备采购合同、工程咨询(可行性研究、技术咨询、造价咨询)合同、工程监理合同、工程项目管理服务合同、工程保险合同、贷款合同等。
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考题
下列说法正确的是：A．建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约B．物业买受人在签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约作出书面承诺C．建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应包括前期物业合同的内容D．前期物业合同应当约定期限
考题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立( )基础之上的。A．建设单位与购房人签订的前期物业服务合同B．建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同C．物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同D．建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同E．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同
考题
下列关于合同效力的说法，错误的是：
A.基于重大误解签订的合同属于可变更、可撤销合同
B.被欺诈、胁迫签订的合同属于无效合同
C.欠缺代理权签订的合同属于效力待定合同
D.损害社会公共利益签订的合同属于无效合同
考题
前期物业管理合同关系是根据()形成的。A:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
B:业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同
C:建设单位和业主签订的前期物业服务合同
D:房产开发商和业主签订的前期物业服务合同
考题
根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件是()。A:建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同
B:建设单位制定的临时管理规约
C:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E:业主大会制定的管理规约
考题
下列选项中，属于无效合同的有（）。A.建设单位与超越资质等级的施工单位签订的施工合同
B.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C.施工单位因重大误解与供应商签订的钢材采购合同
D.分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
E.施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
【2018年真题】下列施工合同中，属于无效合同的有（ ）。A．施工企业借用他人资质签订的
B．施工企业与建设单位串通投标，中标后签订的
C．建设工程依法必须进行招标而未招标的
D．施工企业超越资质等级与建设单位签订的
E．施工企业将其承包的部分非主体工程分包的
考题
2010年5月25日，甲建筑公司与乙建设单位签订一份施工合同，合同中约定的合同价为950万元人民币。2010年6月15日，乙建设单位的负责人找到了甲建筑公司的负责人，要求另行签订一份施工合同，合同价为800万元人民币。则下列说法中，正确的是()。A.后签订的合同是原合同的补充部分，应当以后签订的合同作为结算依据
B.后签订的合同属于无效的合同，应当以备案的原合同为结算依据
C.应当以两个合同的平均价作为结算依据
D.不以任何一份施工合同为准，应当重新协商签订施工合同
考题
建设单位和施工单位签订施工合同，建设单位要求施工单位提供保证，施工单位找来甲担保公司进行保证，下列说法正确的是（ ）。A.保证合同是主合同，施工合同是从合同
B.甲担保公司与建设单位签订保证合同
C.保证合同没有约定保证方式，按照一般保证承担保证责任
D.企业法人的职能部门可以作为保证人
考题
建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，下列说法正确的有( )。A、该合同属于实践合同
B、乙必须具有相应资质
C、该合同属于单务合同
D、合同应当采用书面形式
E、合同的签订一定要有第三人担保
考题
单选题甲建筑公司与建设单位签订了一份合同，合同中约定的合同价为950万元。后来，建设单位的负责人找到了甲建筑公司的负责人，要求另行签订一个合同，合同价为800万元。则（ ）。A
后签订的合同是原合同的补充部分，应当以后签订的合同作为结算依据B
后签订的合同属于无效的合同，应当以备案的原合同为结算依据C
应当以两个合同的平均价作为结算依据D
不以任何一个合同为准，应当重新协商签订合同
考题
多选题按铁路项目总承包合同约定属建设单位承担的费用，需另行签订补充合同。下列项目中属于需要另行签订补充合同的有( )。AI类变更设计B施工方案优化C限额以上的Ⅱ类变更设计D大临费用增加E材料设备价差
考题
单选题指定分包商是()，完成某项特定工作内容的特殊分包商。A
由建设单位选定，与总包商签订合同B
由总包选定，与建设单位签订合同C
由监理工程师选定，与建设单位签订合同D
由建设单位选定，与工程师签订合同
考题
多选题下列选项中，属于无效合同的有（）。A材料供应商和建设单位联合欺诈施工单位签订的采购合同B村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同C施工单位因重大误解与供应商签订的钢材采购合同D分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
多选题下列施工合同中，属于无效合同的有( )。A施工企业借用他人资质签订的B施工企业与建设单位串通投标，中标后签订的C建设工程依法必须进行招标而未招标的D施工企业超越资质等级与建设单位签订的E施工企业将其承包的部部分非主体工程分包的
考题
单选题前期物业管理合同关系是根据（ ）形成的。A
建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同B
业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同C
建设单位和业主签订的前期物业服务合同D
房产开发商和业主签订的前期物业服务合同
考题
判断题建设单位和监理单位签订的委托监理合同是施工监理的主要依据，而建设单位和承包单位签订的建设工程施工合同不是施工监理的主要依据。A
对B
错
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