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下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。
A. 以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地
B. 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 共有房地产未经其他共有人书面同意的
B. 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 共有房地产未经其他共有人书面同意的
参考答案
参考解析
解析：下列房地产不得转让：①以出让方式取得土地使用权未按照土地使用权出让合同交付全部土地出让金并取得土地使用权证书，或者未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地的；②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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考题
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。A．以房地产换债而尚未发生房地产权属转让的B．以房地产换押贷款而房地产尚在抵押期间的C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
考题
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
考题
下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（ ）。A.房地产开发费用
B.转让房地产缴纳的印花税
C.转让房地产缴纳的城建税
D.转让房地产缴纳的教育费附加
E.转让房地产缴纳的耕地占用税
考题
下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B、房地产开发企业转让存量房C、非房地产开发企业转让新建房D、房地产开发企业转让新建房
考题
单选题下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是()。A
房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B
房地产开发企业转让存量房C
非房地产开发企业转让新建房D
房地产开发企业转让新建房
考题
单选题根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。A
以转让方式取得的房地产B
权属有争议的房地产C
未领取房地产权属证书的房地产D
部分共有人口头同意的共有房地产
考题
单选题下列行为中，不属于房地产转让的是( )。A
房地产互换B
房地产继承C
房地产入股D
所有权人名称变更
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