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首次出售的商品房，办理土地登记可以由谁代购房者申请？
参考答案
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考题
在办理商品房预购手续时，王某（ ）。A.可以申请住房公积金贷款B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5％C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案D.应当办理预购商品房抵押登记
考题
下列情形中可以由当事人单方申请的有()。A.甲公司申请办理其通过拍卖取得的国有建设用地使用权首次登记B.乙公司因名称发生变更申请办理其名下所有不动产的变更登记C.购房人甲向开发企业乙预购一套住宅并约定办理预购商品房预告登记，现乙公司不配合，甲单方向不动产登记机构提出申请D.甲乙两人离婚，甲凭在民政部门备案的离婚协议单方面申请办理不动产登记
考题
根据《不动产登记暂行条例》，下列情形中，可以由当事人单方申请的有（ ）。A.商品房开发商对新建商品房的首次登记
B.权利人姓名发生变化，申请的变更登记
C.申请更正登记的
D.申请转移登记的
E.对权属有争议的利害关系人提出的登记
考题
关于土地登记制度，下列说法正确的有（ ）。A.土地登记以宗地为基本单元
B.拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者，应当分宗申请登记
C.两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，共同申请登记
D.跨县级行政区使用土地的，应当分别向土地所在地县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
E.申请土地登记，申请者可以授权委托代理人办理
考题
下列情形中，国土资源行政主管部门可以办理预查封登记的有（ ）。A.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，后送达协助执行通知书的人民法院
B.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋
C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
D.对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封
E.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
考题
因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是( )。A:预购商品房预告登记的登记证明
B:预购商品房转让合同
C:商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书
D:契税完税凭证
E:购房业主商品住宅维修基金交款凭证
考题
按照《土地登记原则》的规定，土地登记申请人在办理初始土地登记申请时，应向土地登记机关提交的文件资料为（）。A、《土地登记申请表》B、申请人身份证明C、土地权属来源证明D、地上物权属证明
考题
赵某一次性付款买了某开发商预售的期房，应当申请办理不动产登记，登记类型有（）。A、物的类型（房屋、商品房）B、物权类型（所有权）C、业务类型（预告登记、首次登记）D、生效类型E、时间类型
考题
以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）A、张某持约定房产归其所有的离婚协议书申请办理离婚析产手续B、李某持法院判决房产归其所有的生效判决文书申请办理登记手续C、刘某持房产由其继承的继承权公证书申请办理继承手续D、某开发公司申请办理其开发建造的商品房楼盘的首次登记
考题
土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括（）。A、审查土地登记申请材料是否齐全B、审查有关登记事项的材料C、可以就有关登记事项向申请人询问D、审查土地登记材料是否齐全E、可以对申请登记的土地进行实地查看
考题
2013年3月15日，李某到银行申请6个月贷款，抵押担保为其名下预告登记的商品房一套，同时办理了抵押预告登记。4月20日预告登记的商品房可办理房产登记，但李某未办理房产登记。之后李某逾期未还款，银行要求实现抵押权。请问下列说法正确的是（）A、银行对商品房可以实现抵押权B、银行对商品房无法实现抵押权C、银行对商品房可以主张优先受偿权D、银行对商品房无法主张优先受偿权
考题
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事以下哪些登记代理业务（）。A、办理土地登记申请、指界、地籍调查等B、代制土地证书C、提供土地登记及地籍管理相关法律咨询D、收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料E、帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
考题
某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是＿＿＿＿＿。A、高度民主商品房未办理土地出让手续B、买卖双方未签订购房合同C、商品房配套设施不齐全D、房屋竣工验收不合格E、未办理公证
考题
关于土地登记申请，（）项的表述是不正确的。A、土地登记申请必须采用书面方式B、有些土地登记不需要土地权利人申请C、土地登记申请是土地登记的第一步D、土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理
考题
单选题在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。A
当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记B
预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证C
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理D
预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记
考题
单选题关于土地登记申请，（）项的表述是不正确的。A
土地登记申请必须采用书面方式B
有些土地登记不需要土地权利人申请C
土地登记申请是土地登记的第一步D
土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理
考题
不定项题甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是( )。A甲应当申请房屋转移登记B乙应当申请房屋初始登记C甲应当先申请房屋注销登记，然后乙申请房屋所有权初始登记D在办理房屋权属登记手续后，乙再办理土地使用权登记手续
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