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请简述收益现值法的估算程序。
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考题
( )又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。A.重置成本法B.收益现值法C.清算价格法D.现行市值法
考题
预计估价对象未来的正常净收益和投资经营期限,选用适当的投资收益率将其折现到估价时点的现值之和,以此估算评估对象价格的方法是()。
A、市场比较法B、收益还原法C、成本估算法D、承购能力估算法
考题
()是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。A:重置成本法
B:收益现值法
C:清算价格法
D:现行市价法
考题
单选题通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的资产评估方法是()。A
现值折旧法B
收益现值法C
预算现值法D
资产预测
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