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成新率的估算方法不包括()。
A:收益现值法
B:观察法
C:使用年限法
D:修复费用法
B:观察法
C:使用年限法
D:修复费用法
参考答案
参考解析
解析：成新率的估算方法包括B、C、D项中的三种。
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考题
运用重置成本法评估林木资产必须注意()。
A. 必须确定合理的投资收益率
B. 不需要考虑成新率问题
C. 不必根据林分质量调整估算评估值
D. 必须根据林分质量调整估算评估值
E. 需要考虑成新率问题
考题
下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（ ）。
A.资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率
B.此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形
C.此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法
D.资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限
考题
下列关于确定成新率的说法中，正确的是（ ）。A.价值量较小设备，综合成新率按观察法成新率确定
B.对于运输车辆，按孰高原则确定理论成新率
C.设备综合成新率＝综合法成新率×60%＋年限法成新率×40%
D.确定运输车辆综合成新率时，需要依据对车辆的现场清查核实情况，对理论成新率进行修正
考题
用整车观测法对二手车进行成新率估算时，对一辆使用一年以上，行驶15万千米左右，一般没有经过大修，在用状态良好，故障率低，可随时出车使用的属于（）A、使用不久，成新率90～100%B、较新车，成新率65～89%C、旧车，成新率40～64%D、老旧车，成新率15～39%
考题
多选题成新率的估算方法有（）。A观察法B使用年限法C功能价值法D修复费用法E物价指数法
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