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监测点地价是通过（）或（）修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。
- A、评估
- B、相临监测点平均
- C、估算
- D、市场交易地价
- E、查询相关资料
参考答案
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考题
房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格称为( )。A:基准地价
B:标定地价
C:房屋重置价格
D:补地价
考题
关于电压监测点、电压中枢点，下列说法错误的是（）A电压监测点的选择可以随机进行B电力系统中重要的电压支撑节点称为电压中枢点C电压中枢点一定是电压监测点，而电压监测点却不一定是电压中枢点D监测电力系统电压值和考核电压质量的节点，称为电压监测点
考题
关于电压监测点，下列说法错误的是（）。A、电压中枢点一定是电压监测点B、电压监测点，顾名思义，只是用来监测电力系统电压值的节点，对其没有考核与控制要求C、监测电力系统电压值和考核电压质量的节点，称为电压监测点D、电压监测点却不一定是电压中枢点
考题
关于电压监测点的选择，错误的是（）。A、由于电压监测点是监测电力系统电压值和考核电压质量的节点，所以要有较大的代表性B、各个地区都应该有一定数量的监测点，以保证监测点能完全反映电网整体电压情况C、电压中枢点是系统中重要的电压支撑节点，因此，电压中枢点必须作为电压监测点D、电压监测点的选择无需向中枢点的选择一样讲一定的原则，可以随机采样选择
考题
关于电压监测点、电压中枢点，下列说法错误的是（）。A、监测电力系统电压值和考核电压质量的节点，称为电压监测点B、电力系统中重要的电压支撑节点称为电压中枢点C、电压中枢点一定是电压监测点，而电压监测点却不一定是电压中枢点D、电压中枢点的选择有一定的原则要求，电压监测点的选择可以随机进行
考题
地价监测点是指在一定区段内设立的，（）、（）以及（）等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近，能够代表所在区段地价水平的宗地。A、土地条件B、环境条件C、人口密度D、土地利用状况E、开发程度
考题
下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（ ）。A、地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B、监测点地价应根据市场变化定期评估C、利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D、地价监测以年为固定监测周期E、地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
考题
按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。A、监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定B、监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估C、取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格D、实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日E、监测点地价应根据市场变化定期评估
考题
下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是（）。A、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息B、①建立以地价监测点为基础的数据源；②确定地价动态监测的范围；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息C、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦发布城市地价动态监测信息；⑧编制城市地价动态监测报告D、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④计算各类地价动态监测指标；⑤对城市地价状况进行综合分析和评价；⑥根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息。
考题
城市地价动态监测具体工作任务为：通过确定城市监测范围，设立（ ），组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息，定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度地价动态监测成果，按时上报并适时公布。A、转让宗地（地价监测点）B、重置宗地（地价监测点）C、标准宗地（地价监测点）D、基准宗地（地价监测点）
考题
多选题关于电压监测点的选择，正确的是（）。A由于电压监测点是监测电力系统电压值和考核电压质量的节点，所以要有较大的代表性；B各个地区都应该有一定数量的监测点，以保证监测点能完全反映电网整体电压情况；C电压中枢点是系统中重要的电压支撑节点，因此，电压中枢点必须作为电压监测点；D电压监测点的选择无需象中枢点的选择一样讲一定的原则，可以随机采样选择。
考题
多选题地价监测点是指在一定区段内设立的，（）、（）以及（）等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近，能够代表所在区段地价水平的宗地。A土地条件B环境条件C人口密度D土地利用状况E开发程度
考题
多选题按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。A监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定B监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估C取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格D实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日E监测点地价应根据市场变化定期评估
考题
多选题下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（ ）。A地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B监测点地价应根据市场变化定期评估C利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D地价监测以年为固定监测周期E地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
考题
判断题宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。（ ）A
对B
错
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