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个人住房抵押贷款证券化兴起于20世纪70年代，目前已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场的重要筹资渠道和手段，它属于（）。

  • A、不动产直接投资
  • B、不动产间接投资
  • C、房地产经营投资
  • D、房地产管理和服务投资

参考答案

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考题 个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。A．抵押贷款B．质押贷款C．保证贷款D．抵押(质押)加保证贷款E．典押
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考题 美国联邦国民抵押协会(FNMA)的主要业务是()。 A、发放个人住房抵押贷款B、为抵押贷款提供担保C、充当商业银行抵押贷款业务的经纪人D、购买抵押贷款并以此为基础发行证券
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考题 个人住房抵押贷款证券化是一种重要的不动产投资工具，其风险收益特征与个人住房投资是相同的。()
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考题 目前,个人住房贷款归纳起来主要有以下类型()。 A.政策性个人住房抵押贷款B.自营性个人住房抵押贷款C.个人住房组合贷款D.个人住房租赁贷款
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考题 什么叫住房抵押贷款证券化?试论述住房抵押贷款证券化运作的相关内容。
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考题 下列关于住房抵押贷款证券化的说法正确的是（ ）。A．住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪80年代的美国B．住房抵押贷款证券化是一种传统证券化方式的金融工具C．抵押贷款证券化又被称为一级证券化D．住房抵押贷款证券化只是广义资产证券化的一种特殊形式
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考题 目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等。其中，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。Ⅰ．抵押贷款 Ⅱ．质押贷款Ⅲ．保证贷款 Ⅳ．抵押(质押)贷款加保证贷款A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅲ、Ⅳ、ⅤC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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考题 个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有()。A:抵押贷款 B:质押贷款 C:保证贷款 D:抵押（质押）加保证贷款 E:典押
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考题 下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（　　）。A.住房抵押证券化由投资机构作为发起机构 B.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 C.个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾 D.商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性 E.个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险
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考题 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（　　）。A.抵押贷款 B.无抵押/质押贷款 C.质押贷款 D.保证贷款 E.抵押（质押）加保证贷款
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考题 房地产抵押贷款包括（　）。 A、土地购置贷款 B、个人住房抵押贷款 C、商用房地产抵押贷款 D、在建建筑物抵押贷款 E、个人住房质押贷款
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考题 个人住房商业性贷款可选择的贷款方式不包括( )。A.抵押贷款 B.质押贷款 C.保证贷款 D.抵押贷款加质押贷款
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考题 个人住房商业性贷款可选择的贷款方式不包括（）。A、抵押贷款B、质押贷款C、保证贷款D、抵押贷款加质押贷款
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考题 首笔资产证券化业务是20世纪70年代美国的（）。A、住房抵押贷款证券化B、汽车消费贷款证券化C、个人消费贷款证券化D、信贷资产证券化
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考题 目前个人住房贷款的形式主要有（）。A、住房公积金贷款B、抵押贷款C、商业贷款D、组合贷款E、质押贷款
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考题 目前，个人住房贷款基本形式主要有（）。A、公积金贷款和商业贷款B、商业贷款和固定利率抵押贷款C、公积金贷款和固定利率抵押贷款D、商业贷款和浮动利率抵押贷款
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考题 房地产抵押贷款包括（）。A、土地购置贷款B、个人住房抵押贷款C、商用房地产抵押贷款D、在建工程抵押贷款E、个人住房质押贷款
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考题 在个人住房贷款当月发放、偿还情况统计中，金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在批贷时就认定为抵押贷款，在“当月批准的抵押贷款金额”（12A47）和“当月批准的抵押品价值”（12A48）中填报相应数值。
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考题 （）是指农合机构因从事资产证券化业务而形成的表内外风险暴露。A、资产证券化风险暴露B、购入应收款风险暴露C、合格循环零售风险暴露D、个人住房抵押贷款
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考题 资产证券化作为一项金融技术，最早起源于美国的住宅抵押贷款类证券。
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考题 单选题美国“次按危机”产生的最根本原因是（）A 抵押贷款证券化规模过快增长B 投资者对次按贷款支持的证券风险认识不足C 银行对信用等级低的借款人大量发放贷款D 抵押贷款证券化技术不够完善
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考题 单选题住房抵押贷款证券化兴起于（　），经过30多年的发展，已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。A 20世纪40年代B 20世纪50年代C 20世纪60年代D 20世纪70年代
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考题 多选题下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有（　）。A住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等B住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行C信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键D住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券E特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体
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考题 单选题关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A 个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型B 个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型C 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息D 我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
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考题 单选题( )，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。A 投资于房地产投资信托基金B 住房抵押贷款证券化C 间接投资于房地产企业债券D 房地产抵押担保
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考题 单选题个人住房抵押贷款证券化兴起于20世纪70年代，目前已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场的重要筹资渠道和手段，它属于（）。A 不动产直接投资B 不动产间接投资C 房地产经营投资D 房地产管理和服务投资
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考题 单选题首笔资产证券化业务是20世纪70年代美国的（）。A 住房抵押贷款证券化B 汽车消费贷款证券化C 个人消费贷款证券化D 信贷资产证券化
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