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下列（）是对于房地产估价准确性的全面认识。

  • A、即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值
  • B、所有的评估价值都会有误差
  • C、能用物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
  • D、判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较
  • E、由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小

参考答案

更多 “下列（）是对于房地产估价准确性的全面认识。A、即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值B、所有的评估价值都会有误差C、能用物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准D、判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较E、由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小” 相关考题
考题 房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于房地产估价报告的含义，错误的是()。A:房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见 B:房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复 C:房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告 D:房地产估价报告不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
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考题 下列关于房地产估价报告的含义错误的是()。A:房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见 B:房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复 C:房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告 D:不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
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考题 下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是( )。A、 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B、 房地产估价是房地产估价师在给房地产定价 C、 房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证 D、 房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内 E 房地产估价既是科学又是艺术
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考题 房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。（　）
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考题 对于房地产估价准确性的认识正确的有（　）。 A、即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值 B、所有的评估价值都会有误差 C、能用物理量测量的误差来要求估价的误差 D、判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较 E、由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小
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考题 关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。 A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似 B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同 C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值 D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
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考题 对于暂定期内的三级房地产估价机构，允许从事的估价业务是（ ）。A.城镇房屋征收估价 B.房地产一般抵押估价 C.公司上市的房地产估价 D.司法鉴定的房地产估价
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考题 下列有关专业房地产估价的概念，表述错误的是（）。A、接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人B、估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项C、房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础D、房地产估价的“判断”是“测算”的基础
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考题 下列关于房地产估价师的做法，不符合职业道德准则的是（）。A、不承接超出自己专业胜任能力的估价业务B、对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明C、对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务D、不替代他人签署房地产估价报告
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考题 如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。A、可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分B、估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分C、估价对象的得分D、可比实例的得分
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考题 房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。A、估价机构B、估价人员C、估价对象D、估价方法
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考题 估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定，而又必须予以明确的前提条件作出的假定。（　）
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考题 房地产估价本质的认识包括（）。A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值B、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价C、房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内E、房地产估价既是一门学科又是一门技艺
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考题 从房地产估价的角度如何去认识土地
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考题 对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
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考题 下列关于房地产估价的说法中，错误的是（　）。A、房地产估价是提供价值意见B、房地产估价会有误差C、房地产估价既是科学又是艺术D、房地产估价是替代市场定价
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考题 从房地产估价的角度如何去认识建筑物
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考题 问答题从房地产估价的角度如何去认识土地
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考题 单选题下列有关专业房地产估价的概念，表述错误的是（）。A 接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人B 估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项C 房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础D 房地产估价的“判断”是“测算”的基础
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考题 单选题对于回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。A 估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B 估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C 估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D 估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
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考题 判断题房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。A 对B 错
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考题 单选题下列关于房地产估价的说法中，错误的是（　）。A 房地产估价是提供价值意见B 房地产估价会有误差C 房地产估价既是科学又是艺术D 房地产估价是替代市场定价
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考题 单选题如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。A 可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分B 估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分C 估价对象的得分D 可比实例的得分
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考题 多选题下列( )是对于房地产估价准确性的全面认识。A即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值B所有的评估价值都会有误差C能用物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准D判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与真实价值进行比较E由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小
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考题 单选题下列关于房地产估价师的做法，不符合职业道德准则的是（）。A 不承接超出自己专业胜任能力的估价业务B 对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明C 对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务D 不替代他人签署房地产估价报告
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