网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）

市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）

参考答案

更多 “市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）” 相关考题
考题 市场法是将被估价房地产与在（ ）的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。A．委托估价日期B．实地查勘日期C．估价作业期D．估价时点
查看答案
考题 （ ）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。A．市场法B．成本法C．收益法D．假设开发法
查看答案
考题 回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（ ）。A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
查看答案
考题 比较法适用的条件;是在同一供求范围内存在着较多的()。A、类似房地产的交易B、相同房地产的交易C、相关房地产的交易D、房地产的市场交易
查看答案
考题 如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。（　　）
查看答案
考题 市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。（ ）
查看答案
考题 下列关于市场法使用说法正确的是（ ）。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产 B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价 C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价 D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易 E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价
查看答案
考题 长期趋势法适用对象是价格有一定变动规律的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（　）
查看答案
考题 市场法适用的估价对象是（　　）的房地产。A、数量较少且经常发生交易 B、数量较少且偶尔发生交易 C、数量较多且偶尔发生交易 D、数量较多且经常发生交易
查看答案
考题 长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（）
查看答案
考题 比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（）。A、完全相同的房地产B、相关的房地产交易C、类似房地产的交易D、房地产的交易
查看答案
考题 市场比较法估价需具备的条件是（）。A、同一供求范围内B、估价时点的近期C、有较多类似土地的交易D、所处的地区房地产市场较活跃E、房地产交易发生较少的地区
查看答案
考题 长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）
查看答案
考题 市场法的本质是以（）为导向求取估价对象的价值。A、房地产市场B、房地产的实际成交价格C、客观价值D、类似房地产
查看答案
考题 回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（　）。A、估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B、估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C、估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D、估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
查看答案
考题 单选题房地产评估中，收益法适用的条件是（ ）。A 在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易B 在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区C 房地产的收益和风险都能够较准确的量化D 具有投资开发或再开发潜力的房地产
查看答案
考题 判断题市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）A 对B 错
查看答案
考题 判断题如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。（ ）A 对B 错
查看答案
考题 判断题市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。A 对B 错
查看答案
考题 单选题市场法是将被估价房地产与在（　）的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。A 委托估价日期B 实地查勘日期C 估价作业期D 估价时点
查看答案
考题 判断题长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（）A 对B 错
查看答案
考题 多选题下列关于房地产估价方法的描述中，正确的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧
查看答案
考题 单选题比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的( )。A 完全相同的房地产B 相关的房地产交易C 类似房地产的交易D 房地产的交易
查看答案
考题 多选题市场比较法估价需具备的条件是（）。A同一供求范围内B估价时点的近期C有较多类似土地的交易D所处的地区房地产市场较活跃E房地产交易发生较少的地区
查看答案
考题 单选题市场法的本质是以（）为导向求取估价对象的价值。A 房地产市场B 房地产的实际成交价格C 客观价值D 类似房地产
查看答案
考题 单选题比较法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（）。A 类似房地产的交易B 相同房地产的交易C 相关房地产的交易D 房地产的市场交易
查看答案
考题 多选题以下房地产估价方法描述中，错误的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B估价收益法是以预期原理为基础的C在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格一折旧
查看答案
热门标签
最新试卷