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背景材料： 近期，中国多地房地产市场库存增多，景气不佳。上海易居房地产研究院发布报告指出，截至5月底，中国35个城市新建商品住宅库存再创历史新高。同时，35个城市新建商品住宅存销比为16.5个/月，存销比指标在继续恶化。国家统计局发布最新数据也显示，今年前5个月，全国商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比前4个月扩大0.9个百分点。库存的大量增多，导致房地产价格回落，市场回归理性，这有利于房地产市场健康发展，但更要注意的是避免市场大起大落，以及楼市政策出现大转向。 这段文字意在说明（）。
- A、中国多地房产市场库存增多，景气不佳
- B、应该避免房产市场的动荡和楼市政策大调整
- C、中国新建商品房销量下降
- D、库存的增多有利于房产市场的健康发展
参考答案
更多 “ 背景材料： 近期，中国多地房地产市场库存增多，景气不佳。上海易居房地产研究院发布报告指出，截至5月底，中国35个城市新建商品住宅库存再创历史新高。同时，35个城市新建商品住宅存销比为16.5个/月，存销比指标在继续恶化。国家统计局发布最新数据也显示，今年前5个月，全国商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比前4个月扩大0.9个百分点。库存的大量增多，导致房地产价格回落，市场回归理性，这有利于房地产市场健康发展，但更要注意的是避免市场大起大落，以及楼市政策出现大转向。 这段文字意在说明（）。A、中国多地房产市场库存增多，景气不佳B、应该避免房产市场的动荡和楼市政策大调整C、中国新建商品房销量下降D、库存的增多有利于房产市场的健康发展” 相关考题
考题
下列各项关于材料的评估说法错误的是（ ）。A、在企业中的材料，按其存放地点可分为库存材料和在用材料
B、材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估
C、对于近期购进的材料，可以采用成本法或者市场法来进行评估
D、对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估
考题
下列关于库存材料评估的说法中正确的有（ ）。A.近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法
B.购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值
C.对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格
D.呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值
E.以上说法都不正确
考题
对于库存材料的评估说法正确的有（ ）。A、近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法
B、购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值
C、对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格
D、呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值
E、以上说法都不正确
考题
对于材料的评估，下列说法错误的是（ ）。A. 在企业中的材料，按其存放地点可分为库存材料和在用材料，材料评估主要是对库存材料进行评估
B. 材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估
C. 对于近期购进的材料，可以采用成本法或者市场法来进行评估
D. 对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估
考题
当房地产市场不景气时，下列选项中说法正确的是（ ）。
A、成本法的测算结果（不考虑外部折旧）高于比较法
B、成本法的测算结果（不考虑外部折旧）低于比较法
C、因为市场不景气，可比实例不好收集，所以不适合采用比较法评估
D、因为市场不景气，开发房地产出售困难，所以不适合采用假设开发法评估
考题
下列有关库存材料评估的说法中，正确的有（）。A、在市场价格变化不大的情况下，近期购进的库存材料的评估只可采用市场法B、关于购进材料发生的运杂费，评估时必须将应由被评估材料分担的部分计入评估值C、对呆滞材料的评估，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，然后区别不同情况进行评估D、近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面值与现行市价基本相近E、关于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料的评估，应采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值
考题
单选题下列关于库存材料说法错误的是（ ）。A
近期购进库存材料的评估可以采用成本法，也可采用市场法B
缺乏准确现价的库存材料评估可以通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格C
购进价格变化大的库存材料可以采用最接近市场价格的材料价格D
呆滞材料可以按照市场价格修订确定
考题
多选题企业中一般材料的价格鉴证可根据材料的以下（ ）的购进情况进行分类。A近期购进库存材料的价格鉴证B按价格变动系数C购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的价格鉴证D购进时间早，市场已经脱销，在价格鉴证基准日没有准确市场价格的库存材料的价格鉴证E重置同类资产的社会平均成本
考题
单选题对于材料的评估，下列说法错误的是（）A
企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估B
材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估C
对于近期购进的材料，可以采用成本法或者市场法来进行评估D
对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估
考题
单选题对于材料的评估，下列说法错误的是（ ）。A
企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估B
对于购进批次时间间隔较长、价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估C
材料的评估主要采用市场法和成本法D
对于近期购进的材料，可以采用市场法或成本法进行评估
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