网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
房主把房屋出租所获得的租金和自己居住所形成的虚拟租金均应计入GNP。
参考答案
更多 “房主把房屋出租所获得的租金和自己居住所形成的虚拟租金均应计入GNP。” 相关考题
考题
下列有关固定资产的论述中，正确的是（ ）。A．固定资产大修理支出属于收益性支出，应直接计入当期费用B．在售后回租业务中，应首先将出售损益计入“递延收益”，而后视回租的性质来决定分摊方法。即，如果回租形成经营租赁，则应在租期内根据租金支付的比例大小摊入各期租金费用；如果回租形成融资租赁，则应在固定资产的折旧期内根据折旧进度摊入各期折旧费用C．因首次执行新制度对闲置设备补提折旧时，应按会计政策变更处理，并采用追溯调整法进行核算D．改良后固定资产的账面成本如果超过可收回价值，应将差额计入“营业外支出”E．经营租入固定资产的改良支出应计入“长期待摊费用---租入固定资产改良”
考题
下列说法正确的有（ ）。A．最低租赁收款额不包括或有租金和履约成本B．融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁C．经营租赁是指除融资租赁之外的其他租赁D．融资租赁下，在租赁期内按租金支付比例分摊的未实现售后租回损益应作为当期租金费用的调整项目E．售后租回损益不应确认为当期损益，而应予以递延，分摊计入各期损益
考题
在房地产收益性物业投资分析中，关于空置和收租损失，下列说法错误的是（ ）。A．在物业收入的现金流中，空置和收租损失从潜在毛租金收入中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入B．欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录C．当欠缴的租金最终获得支付时，不可以计入收入项目下D．只有最终不予支付的租金才是实际的租金损失
考题
下列关于房产投资方式的叙述错误的是( )A．合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成。在新土地供给有限的地区适用,但需注意旧房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人对房地产整套业务非常精通才行B．以租养租是指长期租下低租金楼房再以高价转租出去,赚取房租的差价C．以租代购是指开发商将空置待售的商品房出租并与租户签订购租合同。若租户在合同的约定期间内购买该房,开发商就以出租时所订的房价将该房出售给租住户,所付租金可以抵充部分的房款,待租住户交足余额后,即可获得该房的完全产权D．以旧换新是指卖掉手里的旧房购买新房进行投资
考题
按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为( )三种形式。A．浮动租金、毛租、净租B．毛租、净租、百分比租金C．固定租金、净租、百分比租金D．固定租金、毛租、净租
考题
下列关于物业租金的说法正确的有()。A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式B:净租通常在短期租赁中采用C:百分比租金常用于零售商业物业D:百分比租金通常也特为超出性租金E:净租的租赁时间可达10年以上
考题
下列关于写字楼租金的说法错误的是()。A:市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准C:商品租金是写字楼租赁价值的体现D:商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的
考题
甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（ ）。
A.甲
B.乙
C.甲、乙共同所有
D.按照习惯确定
考题
毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（）。A、方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B、由于在同一市场，同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C、避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计D、忽略了房地产租金以外的收入E、毛租金乘数从表格中容易获得
考题
GN动物与SPF动物比较，下列哪一项是正确的（）A、GN所带菌种是已知的，SPF是未知的B、GN所带菌种是未知的，SPF是已知的C、GN和SPF所带菌种均是已知的D、GN和SPF所带菌种均是未知的
考题
多选题房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。A境外公司在我国境内承租房屋的代理B境外个人在我国境内承租房屋的代理C现房出租代理D在建商品房预租代理E商品房先租后售代理
热门标签
最新试卷