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多选题
在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。
A
擅自改变房屋用途的
B
利用房屋从事违法活动
C
交付的房屋影响到承租方的安全和健康的
D
设备设施损坏并拒不赔偿的
参考答案
参考解析
解析：
在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有：
（1）擅自改变房屋用途的；
（2）利用房屋从事违法活动；
（3）设备设施损坏并拒不赔偿的。
（1）擅自改变房屋用途的；
（2）利用房屋从事违法活动；
（3）设备设施损坏并拒不赔偿的。
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考题
房屋租赁合同对于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形包括（ ）。A．故意损坏房屋的；法律、法规规定其他可以收回的B．公有住宅用房无正当理由闲置八个月以上的C．无正当理由，拖欠房屋租金三个月以上的D．将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的E．承租人利用承租的房屋进行违法活动的
考题
根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
考题
根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。A、出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B、出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C、出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D、租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
考题
承租人单方解除合同关系的情形包括()。A:租赁房屋因不可抗力受损的
B:租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
C:租赁房屋权属有争议的
D:租赁房屋建筑主体和承重结构改变的
E:租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的
考题
下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（ ）。 A:租赁合同到期的
B:将承租的房屋擅自改变使用用途的
C:无正当理由，拖欠房租3个月以上的
D:将承租的房屋擅自转借他人使用的
E:因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
考题
下列导致房屋租赁合同终止的原因中，属于自然终止的是（ ）。A、公有住宅无正当理由闲置6个月以上的B、故意损坏房屋的C、承租人利用承租的房屋进行违法活动的D、因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
考题
在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。A、擅自改变房屋用途的B、利用房屋从事违法活动C、交付的房屋影响到承租方的安全和健康的D、设备设施损坏并拒不赔偿的
考题
多选题下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。A租赁合同到期的B将承租的房屋擅自改变使用用途的C无正当理由，拖欠房租3个月以上的D将承租的房屋擅自转借他人使用的E因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
考题
多选题甲向乙出租房屋，甲为出租方，乙为承租方，以下甲、乙双方权利义务正确的有（）A乙未经甲同意向丙转租房屋的，甲有权解除合同B乙经甲同意向丙转租房屋，如丙对房屋造成损害，则甲只能要求丙承担赔偿责任C甲拟变卖租赁房屋，甲应在变卖之间至少提前三个月通知乙，乙在同等条件下对租赁房屋享有优先购买权D如甲在变卖房屋前未通知乙即将房屋卖掉，则乙有权向人民法院申请甲买卖房屋无效
考题
多选题《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁合同应当具备的条款有( )。A当事人姓名或者名称及住所。B租赁房屋的权属C房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。D租赁用途和房屋使用要求E房屋和室内设施的安全性能。
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