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单选题
税务师审核下列业务时，应指导企业缴纳土地增值税的是（）。
A
张某将自有住房通过当地政府赠送给教育机构
B
房地产出租
C
房地产评估增值
D
工业企业将厂房对某房地产企业投资
参考答案
参考解析
解析：
对以房地产作价入股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，属于土地增值税的征收范围。
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考题
下列有关税务师权利与义务、执业规则的表述，正确的有( )。A.税务师可以要求委托人提供有关会计、经营等涉税资料，以及其他必要的协助B.税务师可以利用主机共享服务系统为增值税小规模纳税人代开增值税专用发票C.经委托人认可.税务师执业期间可以购买其发行的股票、债券D.税务师经所在税务师事务所允许，可以以个人名义承揽业务E.税务师应当对业务助理人员的工作进行指导与审核，并对其工作结果负责
考题
甲企业在2007年得到政府无偿划拨来的一处房产，2018年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金，应缴纳契税
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
考题
下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有（ ）。A.清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算
B.清算审核时，对于分期开发的项目，应审核是否以分期项目为单位进行清算
C.清算审核时，对同项目中的不同类型房地产，应审核房地产是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，必须同时加收滞纳金
E.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
考题
下列表述中，符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（ ）。A.对分期开发的项目，在清算审核时，必须审核是否以分期项目为单位清算
B.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
D.企业按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.在计算土地增值税时，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，可以扣除
考题
税务师接受委托从事的下列业务中,属于非涉税鉴证服务业务的是()A.企业所得税汇算清缴纳税申报的鉴证
B.办理纳税、退税和减免税申报
C.企业所得税税前弥补亏损和资产损失所得税税前扣除的鉴证
D.土地增值税清箅的鉴证
考题
税务师接受委托从事的下列业务中，属于非涉税鉴证服务业务的是（ ）。A.企业所得税汇算清缴纳税申报的鉴证
B.办理纳税、退税和减免税申报
C.企业所得税税前弥补亏损和资产损失所得税税前扣除的鉴证
D.土地增值税清算的鉴证
考题
税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（ ）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。A.抵偿债务，并办理相应产权转移手续
B.对外投资
C.通过老年基金会捐赠给老年活动中心
D.向投资者分配利润
E.出租
考题
下列有关土地增值税的表述中，错误的有（）。A、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税B、2016年5月居民李某转让其居住未满2年的住房，应缴纳土地增值税C、只要国有土地使用权属发生变更，就要缴纳土地增值税D、房地产企业在计算土地增值税扣除项目时，不包括印花税税额
考题
下列2015年成立的企业，需要交纳的税款，应该向国税局主管税务机关申报交纳的有（）。A、公路运输公司应交纳的企业所得税B、家电生产企业应缴纳的房产税C、船舶制造企业应缴纳的增值税D、房地产开发企业应缴纳的土地增值税
考题
税务师受托审核某企业2014年纳税情况时，对于下列业务的理解正确的是（）。A、公园内索道公司的经营用地应当缴纳城镇土地使用税B、外资企业暂不缴纳房产税C、加油站罩棚应当缴纳房产税D、个人独资企业房产可以比照个人自住房产免征城镇土地使用税
考题
某工业生产企业委托税务师代理对其当年的纳税情况进行审核，税务师初步了解到，该企业生产经营没有季节性波动。企业产品及所用材料增值税适用税率均为17%。深入审核时，进行了以下具体业务的处理： （1）企业当期销售收入5000万元，相应的成本为4500万元，但企业近三年的账务资料显示，销售收入成本率为70%-85%，则税务师可以确认企业成本列支不实．应当调增企业所得税应纳税所得额。 （2）企业期初库存材料100万元，当期投入生产耗用材料4000万元，期末库存材料500万元，企业当期申报的增值税进项税额为550万元，税务师可确认企业会计进项税额核算不正确，导致当期多缴纳了增值税。（假设都取得增值税专用发票且当月均通过认证并抵扣） （3）企业1-11月的销售收入为3300万元。税务师认为销售与市场需求有关，确认为正常。 （4）审核过程中，税务师甲对部分业务与企业法人代表、相关部门经理、财务、保管、及普通职工进行了沟通，税务师乙认为甲的行为对纳税审核的保密性有损害。 要求：请根据所给资料，判断分析： （1）第1项业务中税务师使用的是什么审核方法，并具体分析审核中存在的问题； （2）第2项业务中税务师使用的是什么审核方法，并具体分析审核中存在的问题； （3）第3项业务中税务师的判断存在什么问题，简述理由； （4）第4项业务中税务师乙的理解是否正确，简述理由。
考题
单选题甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（）。A
甲企业缴纳土地增值税和契税B
乙企业缴纳土地增值税和契税C
甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴纳契税D
甲企业缴纳契税，乙企业缴纳土地增值税
考题
多选题甲企业在2016年8月得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税C甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
考题
多选题下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有()。A清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算B清算审核时，对于分期开发的项目，应审核是否以分期项目为单位进行清算C清算审核时，对同项目中的不同类型房地产，应审核是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税D清算审核包括实地审核、综合审核E在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
考题
多选题下列经济业务中涉及的税金，应当在“税金及附加”科目中核算的有（ ）。A工业企业销售产品应缴纳的增值税B卷烟生产企业销售卷烟应缴纳的消费税C房地产开发企业销售自行开发的房地产应缴纳的土地增值税D商业企业自用经营性房产应缴纳的房产税E生产企业销售货物签订销售合同应缴纳的印花税
考题
多选题甲企业在2012年得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权，开发建造完工后，经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。A甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税B甲企业将房产转让给乙企业应缴纳营业税、城建税C甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税D乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
考题
单选题税务师受托审核某企业2014年纳税情况时，对于下列业务的理解正确的是（）。A
公园内索道公司的经营用地应当缴纳城镇土地使用税B
外资企业暂不缴纳房产税C
加油站罩棚应当缴纳房产税D
个人独资企业房产可以比照个人自住房产免征城镇土地使用税
考题
多选题下列关于土地增值税的会计处理，正确的有（）。A小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税，若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，计入“固定资产清理”科目B小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税，若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，计入“固定资产”科目C小企业（房地产开发经营）销售房地产应缴纳的土地增值税，计入“营业税金及附加”科目D小企业（房地产开发经营）销售房地产应缴纳的土地增值税，计入“营业外支出”科目
考题
多选题有关业务（2）该企业应缴纳的增值税，下列计算正确的是（ ）。A该企业就业务（2）应缴纳的增值税＝120000÷（1＋13%）×13%＝13805.31（元）B该企业就业务（2）应缴纳的增值税＝120000÷（1＋4%）×4%÷2＝2307.69（元）C该企业就业务（2）应缴纳的增值税＝120000÷（1＋3%）×3%＝3495.15（元）D该企业就业务（2）应缴纳的增值税＝120000÷（1＋3%）×2%＝2330.10（元）
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