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单选题
下列房地产交易行为中，应当缴纳土地增值税的是（）。（2016年）
A
房地产公司出租别墅
B
非营利的基金会将合作建造的房屋转让
C
房地产公司通过国家税务机关将其拥有的房屋赠与学校
D
城市居民之间互换自有居住用住房且经核实
参考答案
参考解析
解析：
选项A：房地产出租，不属于土地增值税的征税范围。选项B：双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，要计算缴纳土地增值税。选项C://房地产公司通过国家机关将拥有的房屋赠与学校，属于无偿赠与，不属于土地增值税的征税范围。选项D://城市居民之间互换自有居住用房屋，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
更多 “单选题下列房地产交易行为中，应当缴纳土地增值税的是（）。（2016年）A 房地产公司出租别墅B 非营利的基金会将合作建造的房屋转让C 房地产公司通过国家税务机关将其拥有的房屋赠与学校D 城市居民之间互换自有居住用住房且经核实” 相关考题
考题
下列范围属于征收土地增值税的有( )。A．个人之间互换自有居住用房地产的且经当地税务机关核实B．以房地产抵债而发生房地产产权转让的C．房地产出租，出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让D．房地产评估增值，发生了房地产权属的转让E．国家收回或征用，虽然发生了权属的变更，且房地产所有人也取得了收入
考题
下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有（ ）。A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的B．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的C．双方合作建房，建成后转让的D．非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位E．个人转让其自有住房
考题
（根据2018年教材本题知识点已删除）下列情形中，应征收土地增值税的有（ ）。A.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.企业将自有土地使用权交换其他企业的股权
D.企业之间等价互换自有的房地产
E.房地产评估增值
考题
下列各项中，属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的有（ ）。
A.企业之间等价互换自有的办公楼
B.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
C.个人销售商铺
D.县城居民个人之间互换自有居住用住房
E.房地产评估增值
考题
（2016年）下列情形中，应征收土地增值税的有（ ）。
A.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.企业将自有土地使用权交换其他企业的股权
D.企业之间等价互换自有的房地产
E.房地产评估增值
考题
下列各项情形中，不需要计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.自建自用房地产
B.房地产的出租
C.房地产公司的代建房行为
D.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实
E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
考题
下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.转让存量房
B.个人之间互换自有居住用房地产（经当地税务机关核实）
C.房产所有人将房屋产权用于抵债的
D.房地产开发企业将建造的商品房用于商业出租，不发生产权转移的
考题
下列各项中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产（经税务机关核实）
C.合作建房后转让的
D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
考题
（2016年）下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。A.房地产公司出租高档住宅
B.县城居民之间互换自有居住用房屋
C.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
考题
下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。A.房地产公司出租高档住宅
B.县城居民之间互换自有居住用房屋
C.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
考题
下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。A、一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用B、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中C、个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实D、出租房地产E、房地产评估增值
考题
下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是（）。A、居民个人出租住房B、非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位C、某企业将办公楼捐赠给其子公司D、企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体
考题
下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（）A、国家机关转让自用的房产B、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产C、个人之间互换自有居住用房地产并经当地税务机关核实的D、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的
考题
下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。A、房地产公司出租高档住宅B、县城居民之间互换自有居住用房屋C、非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让D、房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
考题
单选题下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。[2016年真题]A
县城居民之间互换自有居住用房屋B
非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让C
房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入D
房地产公司出租高档住宅
考题
单选题下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是()。A
居民个人出租住房B
非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位C
某企业将办公楼捐赠给其子公司D
企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体
考题
多选题下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有()。A合作建房后转让的B个人之间互换自有居住用房地产，当地税务机关已核实C房产所有人将房屋产权用于抵债的D房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的E土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的
考题
单选题下列房地产交易行为中，应当缴纳土地增值税的是（）。（2016年）A
房地产公司出租别墅B
非营利的基金会将合作建造的房屋转让C
房地产公司通过国家税务机关将其拥有的房屋赠与学校D
城市居民之间互换自有居住用住房且经核实
考题
多选题下列情形中，应征收土地增值税的有（ ）。A企业将自有土地使用权交换其他企业的股权B房产所有人将房屋产权赠与直系亲属C个人之间互换自有居住用的房地产D企业之间等价互换自有的房地产E房地产评估增值
考题
多选题下列情形中，应征收土地增值税的有()。（2016年）A房产所有人将房屋产权赠与直系亲属B个人之间互换自有居住用房地产，当地税务机关已核实C企业将自有土地使用权交换其他企业的股权D企业之间等价互换自有的房地产E房地产评估增值
考题
单选题下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是()。A
房地产公司出租高档住宅B
县城居民之间互换自有居住用房屋C
非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让D
房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
考题
单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。A
经当地税务机关核实，个人之间互换自有居住用房地产B
兼并企业从被兼并企业取得的房地产C
通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产D
房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
考题
单选题甲房地产公司将其一幢房屋无偿赠与某私营企业，根据税法规定，下列说法中正确的是（）。A
甲公司不用缴税B
甲公司应当缴纳增值税C
甲公司应当缴纳营业税D
甲公司应当缴纳房产税
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