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多选题
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于(　　)。
A

房地产具有开发或再开发潜力

B

将预期原理作为理论依据

C

正确判断了房地产的最佳开发方式

D

正确量化了已经获得的收益和风险

E

正确预测了未来开发完成后的房地产价值

参考答案

参考解析
解析：
更多 “多选题在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于(　　)。A房地产具有开发或再开发潜力B将预期原理作为理论依据C正确判断了房地产的最佳开发方式D正确量化了已经获得的收益和风险E正确预测了未来开发完成后的房地产价值” 相关考题
考题 在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（ ）的时间。A.取得估价对象 B.估价对象建成C.估价对象开始施工 D.估价对象开始租售
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考题 在实际估价中，运用架设开发法估价结果的可能性，关键取决于（ ）。A．房地产具有开发或者再开发的潜力B．将预期远离作为理论依据C．正确判断了房地产的最佳开发方式D．正确量化了已经获得的收益和风险E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值
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考题 在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列表述中不正确的是（ ）。A．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
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考题 在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（ ）A．房地产具有开发或再开发潜力B．将预期原理作为理论依据C．正确判断了房地产的最佳开发方式D．正确量化了已经获得的收益和风险E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值
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考题 在假设开发法中，开发经营期的起点是（）的时间。A、取得估价对象 B、估价对象建成 C、估价对象开始施工 D、估价对象开始租售
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考题 在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。（　）
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考题 运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外，还要求有一个良好的社会自然环境。( )
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考题 下列估价中适宜采用假设开发法的有（　）。A、征收补偿估价 B、在建工程估价 C、出让地块估价 D、改变用途房地产估价 E、房屋抵押估价
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考题 假设开发法在实际估价中特别是评估投资价值时，有时还应考虑某些额外的收入、节省的费用或无形收益。（　）
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考题 实际估价中，假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定，并应在估价报告中说明理由。（　）
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考题 论述假设开发法的估价步骤？
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考题 运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。
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考题 运用假设开发法估价的效果如何，除了对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。
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考题 简述假设开发法估价程序。
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考题 在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（）的时间。A、取得估价对象B、估价对象建成C、估价对象开始施工D、估价对象开始租售
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考题 房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。A、普通住宅B、在建工程估价C、标准厂房D、农地
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考题 在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
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考题 下列表述中不正确的是（）。A、在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B、在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C、在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D、在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
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考题 在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。A、房地产具有开发或再开发潜力B、将预期原理作为理论依据C、正确判断了房地产的最佳开发方式D、正确量化了已经获得的收益和风险E、正确预测了未来开发完成后的房地产价值
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考题 下列估价中宜采用假设开发法的有（　）。A、拆迁补偿估价B、在建工程估价C、出让地块估价D、房改售房估价E、可改变用途的旧的房地产
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考题 运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（　）。A、不必考虑B、根据实际情况而定C、必须考虑D、无法确定
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考题 单选题运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（ 　）。A 不必考虑B 根据实际情况而定C 必须考虑D 无法确定
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考题 单选题在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（）的时间。A 取得估价对象B 估价对象建成C 估价对象开始施工D 估价对象开始租售
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考题 判断题运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。A 对B 错
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考题 单选题下列表述中不正确的是( )。A 在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B 在实际估价中，不同的价值时点将影响估价结果C 在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D 在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
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考题 判断题运用假设开发法估价的效果如何，除了对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要有一个良好的社会经济环境。A 对B 错
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