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单选题
下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（）。
A
企业持有并准备增值后转让的土地使用权
B
企业持有并准备增值后转让的建筑物
C
企业以经营租赁方式出租的土地使用权
D
企业以经营租赁方式出租的建筑物
参考答案
参考解析
解析：
投资性房地产包括已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等，并不包括持有并准备增值后转让的建筑物。
更多 “单选题下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（）。A 企业持有并准备增值后转让的土地使用权B 企业持有并准备增值后转让的建筑物C 企业以经营租赁方式出租的土地使用权D 企业以经营租赁方式出租的建筑物” 相关考题
考题
下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是( )。A．企业持有并准备增值后转让的土地使用权B．企业持有并准备增值后转让的建筑物C．企业已经营出租的土地使用权D．企业已经营出租的建筑物
考题
下列各项资产中，其计提的减值准备在以后会计期间不得转回的有（ ）A．固定资产B．以成本模式进行后续计量的投资性房地产C．对于公司的长期股权投资D．权益法核算的长期股权投资E．持有至到期债券投资
考题
下列关于投资性房地产表述正确的是()。
A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产B.投资性房地产应当能够单独计量和出售C.投资性房地产在“固定资产”科目核算D.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
考题
下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产
B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产
C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产
D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
考题
下列各项中说法正确的有（ ）。A.对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销
B.投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中
C.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值转入“投资性房地产——在建”科目
D.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值转入“在建工程”科目
考题
下列各项中，不属于会计政策变更的是（ ）。A.长期股权投资因为减资由成本法转换为权益法核算
B.投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式
C.发出存货的计价方法由先进先出法变更为加权平均法
D.编制合并财务报表所采用的原则
考题
下列各项中，应调整长期股权投资账面价值的有（）。A、采用成本法核算收到现金股利 B、采用权益法核算收到现金股利 C、采用权益法核算 受资企业实现净利润 D、采用权益法核算，受资企业收到实物捐赠
考题
单选题下列各项资产中，计提的资产减值损失在以后会计期间可以转回的是（ ）。A
成本模式计量的投资性房地产B
公允价值能够可靠计量的可供出售金融资产C
权益法核算下的长期股权投资D
使用寿命不确定的无形资产
考题
单选题下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是( )。A
投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为B
投资性房地产与企业自用资产必须加以区分C
企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算D
投资性房地产属于企业的经营活动
考题
多选题下列各项中，应调整长期股权投资账面价值的有（）。A采用成本法核算收到现金股利B采用权益法核算收到现金股利C采用权益法核算 受资企业实现净利润D采用权益法核算，受资企业收到实物捐赠
考题
多选题下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有( )。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产C按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产D向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产
考题
单选题下列各项收入，不属于企业其他业务收入核算范围的是（ ）。A
出售按公允价值模式计量的投资性房地产取得的收入B
出租采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入C
债务人用原材料抵债方式的债务重组利得D
出租包装物收取的租金收入
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