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多选题
在包干制下物业管理项目的会计主体是（ ）。
A
业主委员会
B
业主大会
C
物业服务企业
D
业主
参考答案
参考解析
解析：
在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己。
在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己。
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考题
包干制物业收费形式的特点是( )。A．包干制物业收费形式比较简捷B．包干制物业收费形式交易透明度不高C．在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损D．在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害E．物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用
考题
( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。A:包干制和酬金制B:物业管理费用包干制C:物业服务费用包干制D:物业管理费用酬金制
考题
下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有（）。A、在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体B、在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理C、采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金D、在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低E、在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
考题
多选题下列关于物业管理服务费用的说法，不正确的有（ ）。A包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式B采取包干制的物业服务项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金C采取酬金制的物业服务项目，物业服务企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费D无论是在酬金制还是包干制下，物业服务项目都是会计主体
考题
多选题下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有()。A在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体B在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理C采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金D在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低E在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
考题
单选题（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。A
包干制和酬金制B
物业管理费用包干制C
物业服务费用包干制D
物业管理费用酬金制
考题
单选题物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是（）。A
酬金制B
包干制C
借贷制D
限期制
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