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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
（ ）是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A
业主委员会
B
居委会
C
业主大会
D
管理规约
参考答案
参考解析
解析：
业主大会是业主的自治组织，是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
业主大会是业主的自治组织，是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
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考题
依据《物权法》，应当经专有部分占建筑物的总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以生效的事项是()A. 制定和修改业主大会议事规则B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D. 改建、重建建筑物及其附属设施
考题
建筑区划内的事项需由业主共同决定的有( )。A．制定和修改法律法规B．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C．选举业主委员会和更换业主委员会成员D．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员E．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
依据《物权法》，对于建筑物及其附属设施的管理说法正确的有()。A:业主可以自行管理建筑物及其附属设施
B:建筑物及其附属设施的收益权属于业主委员会
C:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
D:对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
E:业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施
考题
《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。A:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B:制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C:选举业主委员会和更换业主委员会成员
D:制定和修改业主大会议事规则
E:重建建筑物及其附属设施
考题
《物权法》规定，建筑区划内需由业主共同决定的事项有()。A:制定和修改业主大会议事规则
B:制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C:出租专有部分使用所得收益
D:选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
E:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
业主大会作出()的决定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。A:制定和修改管理规约
B:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C:选聘和解聘物业服务企业
D:重建建筑物及其附属设施
考题
关于管理建筑物及其附属设施设备的说法，错误的是 （ ）。
A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施
B.业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
C.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主大会设立后业主才有权依法更换
D.物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
考题
下列对建筑物及其附属设施的管理形式的表述，不正确的是()。A:业主不可以自行管理建筑物及其附属设施
B:对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
C:业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施
D:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
考题
下列关于业主大会的说法，正确的有()。A.业主大会是业主的自治组织
B.业主大会是法人组织
C.业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
D.业主大会是业主的民间组织
E.业主大会由全体业主组成
考题
下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（）。A、制定和修改业主大会议事规则；B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E、改建、重建建筑物及其附属设施。
考题
关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（）。A、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理B、对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换C、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有D、物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
考题
《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。A、制定和修改业主大会议事规则B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E、改建、重建建筑物及其附属设施
考题
根据《物权法》关于共同管理权，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。A、选举业主委员会B、制定和修改业主大会议事规则C、改建、重建建筑物及其附属设施D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
考题
单选题关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（）。A
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理B
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换C
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有D
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
考题
单选题关于管理建筑物及其附属设施设备的说法，错误的是（ ）。[2010年真题]A
业主可以自行管理建筑物及其附属设施B
业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理C
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主大会设立后业主才有权依法更换D
物业服务企业或者其他管理人可以根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
考题
多选题《物权法》规定，建筑区划内需由业主共同决定的事项有（ ）。A制定和修改业主大会议事规则B制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C出租专有部分使用权所得收益的分配D选聘和解聘物业服务企业或其他管理人E筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
多选题《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。A制定和修改业主大会议事规则B制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C选举业主委员会或者更换业主委员会成员D筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E改建、重建建筑物及其附属设施
考题
多选题依据《物权法》，对于建筑物及其附属设施的管理说法正确的有（ ）。A业主可以自行管理建筑物及其附属设施B建筑物及其附属设施的收益权属于业主委员会C物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督D对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换E业主可以委托物业服务企业或者其他管理人管理建筑物及其附属设施
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