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题目内容 （请给出正确答案）
多选题
租赁营销的原则是（　　）。
A

熟悉你的产品

B

合理宣传

C

新业务的最好来源是你目前的客户

D

先行制订销售策略

E

合理定价

参考答案

参考解析
解析：
租赁营销的两个基本原则是：①熟悉你的产品；②新业务的最好来源是你目前的顾客。对任何产品的推销这两条都是原则。对准备租赁的房屋，出租人要全面详细地了解。只有当你全面掌握租赁房屋的性能，才有可能向潜在承租人全面推介；只有承租人全面了解租赁房屋，才有可能承租。租赁营销一定要特别关注现有承租人，现有承租人是满足租赁营销两项原则的最佳承租人群体，现有承租人的满意率是房屋出租率的保证条件之一，同时，满意度也是考核物业服务管理操作人员经营业绩的主要指标之一。
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考题 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限与原租赁合同相同。()
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考题 转租赁分类为融资租赁的会计处理主要包括( ) A、终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产B、将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益(资产处置损益)C、不终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产D、在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。在转租期间中间出租人既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用
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考题 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同（ ）。
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考题 租赁管理过程中，始终贯穿着()。A:租金调整B:租赁营销管理C:租约续期D:租赁方案与策略
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考题 租赁营销的原则是()。A:熟悉你的产品B:合理宣传C:新业务的最好来源是你目前的客户D:先行制订销售策略
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考题 服务是服务营销学的（），而（）则是服务营销的核心。
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考题 东平建筑公司承建原北市白云山隧道项目，现缺乏一种进口挖掘机，公司领导决定采用租赁方式向原北方建筑机械租赁公司租赁，以节约资金。原北方建筑机械租赁公司应当按照安全施工的要求配备安全有效的保险、限位等安全设施和装置。
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考题 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以（）。A、原租赁合同已无效B、不能再租赁该房屋C、按照原租赁合同租赁该房屋D、由人民法院决定能否租赁该房屋
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考题 下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
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考题 单选题租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，则（　　）。A 视为签订了新的租赁合同B 承租人的租赁不再受《合同法》的保护C 原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期D 原租赁合同继续有效，租赁期限自动延长二十年
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考题 单选题订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。A 原租赁关系因抵押权的设定而中止B 原租赁关系因抵押权的设定而终止C 原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效D 原租赁关系不受该抵押权的影响
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考题 单选题租赁管理过程中，始终贯穿着（　　）。A 租金调整B 租赁营销管理C 租约续期D 租赁方案与策略
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考题 判断题租赁营销管理包括市场推广管理、租赁业务管理、营销计划管理和营销活动管理。A 对B 错
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