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单选题
物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。
A

基本

B

第一

C

第二

D

常用查询

参考答案

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考题 租售方案必须明确的问题包括（　）。 A、出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系 B、租售收入 C、在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量 D、租售价格 E、收款方式
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考题 房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A.经纪人 B.物业管理者 C.户主 D.业主
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考题 房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A、经纪人 B、物业管理者 C、户主 D、业主
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考题 房源的法律属性主要包括物业的用途及（　　）。 A:新旧程度 B:建筑外观 C:市场价格 D:权属状态
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考题 按照房源的交易形式划分，房源不包括（　　）。 A、出租房源 B、出售房源 C、住宅类房源 D、租售房源
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考题 房源的概念是指()。A:待出租的房屋 B:待出售的房屋 C:已经出租或已经出售的房屋 D:业主及待出租或出售的房屋
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考题 由于小户型（　　），很多客户青睐于此而购买小户型。A.总价低 B.面积小 C.易出租 D.易出售 E.布局灵活
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考题 关于房源概念的表述，有误的是( )。A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业 B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业 C:房源仅包括委托出售或出租的物业 D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业
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考题 物业信息包括：（）。A、购房合同或房产权证号B、户型、房号、物业面积、物业用途C、能耗计量（编号、底数）D、交付时间
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考题 在房源预录入环节，以下哪套房源会被认定为重复房源（）A、价格、面积与MLS平台一致的房源B、楼层，朝向与MLS平台一致的房源C、朝向，户型与MLS平台一致的房源D、地址+电话（至少有一个电话）和MLS平台的房源一致
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考题 下列关于房源信息标准哪些说法是正确的？（）A、对于已获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致B、对于未获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与《出售委托协议/房源出租委托登记表》上的对应信息一致C、对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议/房源出租委托登记表》的房源：在内网作业系统中的房源信息与产权人/代理人确认的地址一致D、内网作业系统中的“面积”指建筑面积，建筑面积不包含赠送面积
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考题 关于房源信息的管理，正确的说法是（）。A、房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等B、是否有电梯不属于常用查询要素C、经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间D、具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学E、具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行
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考题 真实地址的标准是（）。A、对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的地址与产权地址或实际物理地址一致B、对于未获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的地址与《出售委托协议/房源出租委托登记表》上的对应地址一致C、对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议/房源出租委托登记表》的房源：在内网作业系统中的地址与产权人/代理人确认的地址一致D、对于系统尚未建盘的房源，必须按照CTO线不动产数据中心“建盘规则”操作，禁止随意占用系统其他楼盘地址
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考题 当经纪人收到系统推送疑似问题房源空号/停机时，可用以下哪种方法举证（）。A、新增400语音，与业主核对房源真实在售，地址、电话、价格、面积信息真实准确B、新增短信凭证，凭证中体现房源真实在售，地址、电话、价格、面积信息真实准确C、新增微信凭证，凭证中体现房源真实在售，地址、电话、价格、面积信息真实准确D、修改业主新的电话号码，并与新号码核对房源真实在售，地址、电话、价格、面积信息真实准确
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考题 新增房源验真需要体现以下哪些内容？（）A、房源地址B、房源面积C、房源价格D、房源装修
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考题 房源信息的基本要素包括（）。A、业主资料B、物业状况C、放盘要求D、物业地址E、物业出售价格
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考题 与出售房源信息相比，出租房源信息应增加的内容是（）。A、面积B、楼幢C、户型D、押金
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考题 物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。A、基本B、第一C、第二D、常用查询
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考题 房地产居间业务中，房源的基本要素是（）。A、业主资料B、房屋名称C、房屋状况D、出租或出售价E、放盘要求
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考题 多选题房地产居间业务中，房源的基本要素是（）。A业主资料B房屋名称C房屋状况D出租或出售价E放盘要求
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考题 单选题下列关于房源物理属性的表述，错误的是（）。A 房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态B 除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的C 从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的D 房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等
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考题 单选题与出售房源信息相比，出租房源信息应增加的内容是（）。A 面积B 楼幢C 户型D 押金
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考题 多选题房源信息的基本要素包括（）。A业主资料B物业状况C放盘要求D物业地址E物业出售价格
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考题 多选题租售方案必须明确的问题包括( )。A出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系B租售收入C在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量D租售价格E收款方式
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考题 单选题已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于（ ）。A 有效房源B 无效房源C 定金房源D 签约房源
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考题 多选题关于房源信息的管理，正确的说法是（）。A房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等B是否有电梯不属于常用查询要素C经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间D具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学E具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行
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考题 单选题房源的法律指标主要包括物业的用途及( )。A 新旧程度B 建筑外观C 市场价格D 权属状态
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