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题目内容 （请给出正确答案）
不定项题
作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（   ）。
A

购房需求强烈

B

购买能力较强

C

购房条件特别苛刻

D

购房目的比较模糊

参考答案

参考解析
解析：
更多 “不定项题作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（ ）。A购房需求强烈B购买能力较强C购房条件特别苛刻D购房目的比较模糊” 相关考题
考题 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。 作为客源的张某，其基本情况可能为（　　）。A.对住房实物状况要求高 B.对租金承受的能力较强 C.承租住房的意愿比较强烈 D.租房的要求不是特别苛刻
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考题 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源，李某的特征通常有（　　）。A.购房需求强烈 B.购买能力较强 C.购房条件特别苛刻 D.购房目的比较模糊
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考题 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（　　）。A.购房需求强烈 B.购房能力较强 C.对房屋要求较高 D.了解市场行情 E.出价合理
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考题 房地产经纪人应重点追踪（　　）的客户。A.购房需求强烈 B.购房能力较强 C.对房屋要求较高 D.有一定经济实力 E.预算合理
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考题 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（　　）。A、购房需求强烈 B、购买能力较强 C、购房条件特别苛刻 D、购房目的比较模糊
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考题 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（ ）。(2009年真题)A.购房需求强烈 B.购房能力较强 C.对房屋要求较高 D.了解市场行情 E.出价合理
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考题 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（　　）。 A:购房需求强烈 B:购房能力较强 C:对房屋要求较高 D:了解市场行情 E:出价合理
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考题 潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（　　）A、购房需求强 B、要求成交时间较短 C、有明确购房计划 D、物业条件适合时可转为成交客户 E、熟悉目前房地产市场情况
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考题 共用题干 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。根据以上内容，回答97~100题。作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（　　）。A:购房需求强烈B:购买能力较强C:购房条件特别苛刻D:购房目的比较模糊
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考题 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（ ）。 A.购房需求强烈 B.购买能力较强 C.购房条件特别苛刻 D.购房目的比较模糊
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考题 共用题干 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。作为客源的张某，其基本情况可能为(　　)。A:对住房实物状况要求高B:对租金承受的能力较强C:承租住房的意愿比较强烈D:租房的要求不是特别苛刻
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考题 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源，李某的特征通常有（　　）。 A、购房需求强烈 B、购买能力较强 C、购房条件特别苛刻 D、购房目的比较模糊
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考题 按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群，其中A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征为（）。 A．能根据市场供求状况提出合理购买价格 B．经济条件好，购房支付能力较强 C．购买或租赁物业需求强烈，时间紧 D．对物业的条件不是特别苛刻 E．有明确的购房或租房计划，但并不是十分迫切
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考题 根据客源具有指向性的特征，房地产经纪人在存量房客源管理中，针对需求不清的客户应（ ）。A.为客户提供购房资金贷款 B.分析和引导其购房需求 C.开拓其新的购房意向 D.沟通确认客户购房的时间限制条件
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考题 （2015年）李某为甲股份公司的董事长，赵某为乙股份公司的董事长，甲公司持有乙公司60%的股份。甲、乙公司的下列行为中，《公司法》不予禁止的是（　　）。A.乙公司向李某提供200万元购房借款 B.甲公司向赵某提供200万元购房借款 C.甲公司向李某提供200万元购房借款 D.乙公司向赵某提供200万元购房借款
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考题 （2015年）李某为甲股份有限公司的董事长，赵某为乙股份有限公司的董事长。甲公司持有乙公司 60％的股份。甲、乙公司的下列行为中，公司法律制度不予禁止的是（ ）。A.甲公司向赵某提供200万元购房借款 B.甲公司向李某提供200万元购房借款 C.乙公司向赵某提供200万元购房借款 D.甲公司通过乙公司向李某提供200万元购房借款
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考题 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。A、购房需求强烈B、购房能力较强C、对房屋要求较高D、有一定经济实力E、预算合理
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考题 按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围等因素，可将客户分为A、B、C三个客户群，其中B类客户的特征表现为（）。A、购买需求强烈，希望尽快买到物业B、预算合理，对市场价格有客观认识C、有一定的购买力，对物业品质要求较高D、有购房计划，但并不是十分迫切E、购房条件不是特别苛刻
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考题 不定项题作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（ ）。A购房需求强烈B购买能力较强C购房条件特别苛刻D购房目的比较模糊
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考题 不定项题李某购房需求不属于（）。A投资需求B投机需求C刚性需求D潜在需求
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考题 问答题（一）刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。81.甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中，应（ ）。A.收集刘某的相关信息B.明确委托期限和付款方式C.详细说明双方权利与义务D.明确所推荐房屋的增值幅度82.刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（ ）。A.指向性B.时效性C.潜在性D.发展性83.作为甲公司的客源，刘某的特征通常有（ ）。A.购房需求强烈B.购买能力较强C.购房条件特别苛刻D.购房目的比较模糊84.相对于开发新客户，刘某这类客户给甲公司带来的直接好处为（ ）。A.提高佣金水平B.节约客源开发成本C.增加公司业务来源D.缩短业务成交时间
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考题 多选题房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。A购房需求强烈B购房能力较强C对房屋要求较高D有一定经济实力E预算合理
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考题 不定项题蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款( )万元。A69.12B69.36C69.60D72.00
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考题 不定项题作为客源的张某，其基本情况可能为（）。A对住房实物状况要求高B对租金承受的能力较强C承租住房的意愿比较强烈D租房的要求不是特别苛刻
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考题 不定项题甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为（）。A刘某十分了解张某的租房需求B刘某撮合租赁成交的能力高C张某租赁需求的描述比较模糊D王某要求的租金水平比较高
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考题 多选题按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围等因素，可将客户分为A、B、C三个客户群，其中B类客户的特征表现为（）。A购买需求强烈，希望尽快买到物业B预算合理，对市场价格有客观认识C有一定的购买力，对物业品质要求较高D有购房计划，但并不是十分迫切E购房条件不是特别苛刻
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考题 不定项题甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为（ ）。A刘某十分了解张某的租房需求B刘某收取了看房费C张某租赁需求的描述比较模糊D王某要求的租金水平比较高
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考题 多选题A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征为()等。A一般属于完美型客户，对物业品质要求较高，但一旦物业条件合适，便会立即成交B购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业C经济条件好，购房支付能力较强D较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格E对物业的条件不是特别苛刻
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