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单选题
在办理个人二手住房贷款业务中，（）收集以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书。
A
不需要
B
必须
C
根据具体情况而
D
上述三个答案都不对
参考答案
参考解析
解析：
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考题
个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（）。A、以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书B、售房人身份证件、共有权人身份证件C、售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折D、售房人与银行签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》
考题
二手个人住房贷款发放以下说法错误的是（）。A、原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放B、可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放C、可在住房所有权转移登记之后直接发放D、放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户
考题
在办理个人住房贷款时，下列做法错误的是（）。A、借款人可以以与开发商发生购房纠纷为由拒绝偿还银行贷款本息B、借款人在未还清贷款前，未经贷款行同意，不得将所抵押的房屋出售、赠与和重复抵押C、借款人可将房屋抵押登记的《他项权利证书》交给房地产开发商保管D、按规定购买保险的，房屋保险单上必须注明抵押物所有权人为保险赔偿的第一受益人
考题
单选题二手个人住房贷款发放以下说法错误的是（）。A
原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放B
可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放C
可在住房所有权转移登记之后直接发放D
放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户
考题
多选题借款人申请二手商业用房贷款的，除贷款基本资料外，还需提供以下哪些资料（）A以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书、售房人身份证件、共有权人身份证件B售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡／折C交易双方，中介公司三方协议D交易双方签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》，拟交易房屋如存在共有权人，则共有权人应在售房人一栏签字
考题
单选题二手个人住房贷款业务，拟交易房屋所有人和共有权人的，调查人员需收集及（）。A
拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件和拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件B
共有权人同意房屋交易的书面声明C
《房屋产权证》D
契税单
考题
多选题借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。A所购二手房的房产权利证明B与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号C如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告D所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件
考题
多选题个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（）。A以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书B售房人身份证件、共有权人身份证件C售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折D售房人与银行签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》
考题
单选题办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。A
有以售房人为所有权人的房屋所有权证书B
房屋正处于商业运营状态C
房屋如处于出租状态，须提前终止租约D
只能为临街商用房
考题
判断题二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在市场上进行交易住房的贷款。A
对B
错
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