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单选题
甲公司2015年1月将自用厂房对外出租，该厂房原值为5000万元，已提折旧2000万元，出租日的公允价值为3500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，至2015年12月31日，该厂房的公允价值为3600万元。2016年6月30日该厂房的公允价值为3550万元，2016年7月将其出售取得价款3800万元。不考虑相关税费，则甲公司应当记入“其他业务成本”科目的金额为（）万元。
A
3550
B
3600
C
3000
D
3500
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考题
2018年5月11日,甲公司以一座仓库与乙公司的栋厂房进行交换,甲公司换出的仓库账面原价为200万元，已提折旧80万元,未计提减值准备,公允价值为140万元。乙公司换出的厂房账面原价为150万元,已提折旧30万元,公允价值为150万元。甲公司另向乙公司支付银行存款11.1万元。假设该项交换不具有商业实质,甲公司和乙公司均为增值税—般纳税人,该项交换中所涉及的仓库和厂房适用的増值税税率均为11%。对于该事项,下列说法中正确的是()。A.甲公司换入的厂房应该以其自身的公允价值为基础确定入账价值B.甲公司换出仓库的公允价值与账面价值的差额不应计入当期损益C.乙公司换入的仓库,应当以该仓库在甲公司账上的原账面价值为基础确定入账价值D.乙公司应当将收到的银行存款计入当期损益
考题
M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢厂房的成本为2 400万元，公允价值为2 200万元。2008年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。假设仅考虑此事项，M公司2008年利润表中公允价值变动收益项目应该填列（ ）万元。A．-150B．150C．200D．-200
考题
长江公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，公允价值为2050万元，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为2100万元，2008年度，长江公司应确认的公允价值变动损益为( )万元。A．损失50B．收益50C．收益150D．损失100
考题
A公司于2007年1月1日将一栋自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，公允价值为2050万元。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为1950万元。2007年度A公司应确认的公允价值变动损益为( )万元。A．损失50B．收益50C．收益150D．损失100
考题
天朋公司于2007年1月1日将一幢大厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年。每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢厂房的成本为2 000万元。公允价值为1 900万元，2007年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 100万元。天朋公司2007年应确认的公允价值变动损益为( )万元。A．0B．收益100C．收益200D．损失100
考题
甲公司2015年6月3日将原用于生产经营的办公楼对外出租,该办公楼原值1890万元,已提折旧189万元,已提减值准备 18.9万元,出租日该办公楼的公允价值1500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列说法中正确的是()。
A.转换日应计入其他综合损益科目的贷方金额为 182.1万元B.转换日应计入公允价值变动损益科目的贷方金额为 182.1万元C.转换日应计入其他综合损益科目的借方金额为182.1万元D.转换日应计入公允价值变动损益科目的借方金额为182.1万元
考题
甲公司2014年1月将自用厂房对外出租,该厂房原值为5000万元,已提折旧2000万元,出租日的公允价值为3500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,至2014年12月31日,该厂房公允价值为3600万元。2015年6月30日该厂房的公允价值为3550万元,2015年7月将该厂房出售,取得价款3800万元。不考虑相关税费,甲公司应计入“其他业务成本”科目的金额为()。
A.3000B.3500C.3550D.3600
考题
甲公司出售一处厂房，取得收入2000万元，该厂房账面原值5000万元，已提折旧4000万元，并未提减值准备，出售过程中支付清理费用50万元，假定销售该厂房应交的营业税税率为5%，则甲公司销售该厂房应交的营业税为( )万元。A.250B.100C.50D.47.5
考题
2018年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为成本模式投资性房地产核算）的账面原值为3500万元，已提折旧为100万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2019年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为4400万元，适用企业所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为（ ）万元。A.250
B.675
C.750
D.1000
考题
（2018年）甲公司以公允价值对投资性房地产进行后续计量。甲公司 2×17年度与投资性房地产有关的交易或事项如下：（ 1）出租厂房 2×17年末的公允价值为 1 650万元，该厂房上年末的账面价值为 1 700万元；（ 2） 2×17年 1月 1日，将原拟自用的商品房改为出租，转换日的公允价值小于其账面价值 80万元；（ 3） 2×17年 1月 1日，将原自用乙办公楼改为出租，转换日的公允价值大于账面价值 600万元；（ 4）收到出租丙办公楼 2×17年 4月至 12月的租金 540万元。
按照租赁协议的约定，丙办公楼的租赁期自 2×17年 1月 1日起至 2×17年 12月 31日止， 2×17年 1月至 3月免收租金。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司与投资性房地产相关会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.2×17年末出租厂房按1700万元计量
B.拟自用改为出租的商品房转换日的公允价值小于其账面价值的差额80万元计入当期损益
C.自用改为出租的乙办公楼转换日的公允价值大于账面价值600万元计入其他综合收益
D.出租丙办公楼2×17年度每月确认租金收入45万元
考题
2017年8月1日，甲公司将某厂房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，该厂房的原价为20000万元，至租赁期开始日累计已计提折旧5000万元，未计提减值准备。当日该厂房的公允价值为25000万元。2017年12月31日，该厂房的公允价值为28000万元。甲公司该厂房在2017年12月31日资产负债表中列示的金额为（）万元。A、25000B、15000C、28000D、20000
考题
甲公司和乙公司为不同集团的两家公司。有关企业合并资料如下：
（1）2008年2月16日，甲公司和乙公司达成合并协议，由甲公司采用控股合并方式将乙公司进行合并，合并后甲公司取得乙公司80%的股份。
（2）2008年6月30日，甲公司以一项固定资产和一项无形资产作为对价合并了乙公司。该固定资产原值为2000万元，已提折旧200万元，公允价值为2100万元；无形资产原值为1000万元，已摊销100万元，公允价值为800万元。
（3）发生的直接相关费用为80万元。
（4）购买日乙公司可辨认净资产公允价值为3500万元。
要求：
哪个公司为购买方？
考题
甲公司2015年6月3日将原用于生产经营的办公楼对外出租，该办公楼原值1890万元，已提折旧189万元，已提减值准备18.9万元，出租日该办公楼的公允价值为1500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列说法中正确的是（）。A、转换日应计入公允价值变动损益科目的贷方金额为182.1万元B、转换日应计入其他综合收益科目的贷方金额为182.1万元C、转换日应计入公允价值变动损益科目的借方金额为182.1万元D、转换日应计入其他综合收益科目的借方金额为182.1万元
考题
多选题甲工业企业于2015年12月31日将其自有的一间厂房进行出租，租期5年，约定每年收取租金30方元；该厂房的账面原价为300万元，已计提折旧120万元，未计提减值准备；甲工业企业准备采用公允价值模式进行后续计量，在转换日，厂房的公允价值为205万元。2016年年末，厂房的公允价值为200万元。假定不考虑其他因素，则甲企业的下列账务处理中正确的有( )。A出租厂房收取的租金应记人“其他业务收入”科目核算B厂房出租期间计提的折旧额记人“其他业务成本”科目核算C厂房出租期间确认公允价值变动损益-25万元D影响甲公司2016年当期损益的金额为25万元
考题
单选题M公司于2013年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2013年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。假设仅考虑此事项，M公司2013年利润表中公允价值变动收益项目应该填列（）万元。A
-150B
150C
200D
-200
考题
问答题甲公司和乙公司为不同集团的两家公司。有关企业合并资料如下：
（1）2008年2月16日，甲公司和乙公司达成合并协议，由甲公司采用控股合并方式将乙公司进行合并，合并后甲公司取得乙公司80%的股份。
（2）2008年6月30日，甲公司以一项固定资产和一项无形资产作为对价合并了乙公司。该固定资产原值为2000万元，已提折旧200万元，公允价值为2100万元；无形资产原值为1000万元，已摊销100万元，公允价值为800万元。
（3）发生的直接相关费用为80万元。
（4）购买日乙公司可辨认净资产公允价值为3500万元。
要求：
购买日是什么时候？
考题
问答题甲公司和乙公司为不同集团的两家公司。有关企业合并资料如下：
（1）2008年2月16日，甲公司和乙公司达成合并协议，由甲公司采用控股合并方式将乙公司进行合并，合并后甲公司取得乙公司80%的股份。
（2）2008年6月30日，甲公司以一项固定资产和一项无形资产作为对价合并了乙公司。该固定资产原值为2000万元，已提折旧200万元，公允价值为2100万元；无形资产原值为1000万元，已摊销100万元，公允价值为800万元。
（3）发生的直接相关费用为80万元。
（4）购买日乙公司可辨认净资产公允价值为3500万元。
要求：
计算确定合并成本。
考题
单选题甲公司原自用办公楼的账面价值为4500万元,其中原值为6500万元,已提折旧1200万元,已提减值准备800万元。当日甲公司将该办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,则转换日投资性房地产科目的金额为( )万元。A
4500B
6500C
5300D
3700
考题
单选题甲公司出售一处厂房，取得收入2000万元，该厂房账面原值5000万元，已提折旧4000万元，并未提减值准备，出售过程中支付清理费用50万元，假定销售厂房应交的营业税税率为5%，则甲公司销售该厂房应交的营业税为（）万元。A
250B
100C
50D
47.5
考题
单选题甲公司2015年1月将自用厂房对外出租，该厂房原值为5 000万元，已提折旧2 000万元，出租日的公允价值为3 500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，至2015年12月31日，该厂房的公允价值为3 600万元。2016年6月30日该厂房的公允价值为3 550万元，2016年7月将其出售取得价款3 800万元。不考虑相关榄费，则甲公司应当记人“其他业务成本”科目的金额为( )万元。A
3 550B
3 600C
3 000D
3 500
考题
单选题A公司将原值为1500万元,已提折旧500万元,已提减值准备100万元的栋办公楼对外出租,当日该办公楼的公允价值为2000万元,A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。年末该办公楼的公允价值为1950万元。租赁期满A公司将办公楼出售,取得处置价款2100万元(不含增值税),则出售时计入其他业务成本的金额为( )万元。A
2000B
1950C
900D
2100
考题
问答题计算题: A公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租并采用公允价值模式对其进行后续计量。该厂房的账面原值为1500万元，已计提折旧400万元，已计提减值准备100万元。 要求 （1）假定转换当日该厂房的公允价值为480万元； （2）假定转换当日该厂房的公允价值为1030万元；分别做出相关的会计处理。 （金额单位以万元表示）
考题
单选题2014年12月31日，甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司，出租时此写字楼账面余额为3500万元，已经计提折旧500万元，出租时的公允价值为3100万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，则甲公司因此业务影响当期损益的金额为（）万元。A
0B
100C
400D
500
考题
单选题2017年8月1日，甲公司将某厂房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，该厂房的原价为20000万元，至租赁期开始日累计已计提折旧5000万元，未计提减值准备。当日该厂房的公允价值为25000万元。2017年12月31日，该厂房的公允价值为28000万元。甲公司该厂房在2017年12月31日资产负债表中列示的金额为（）万元。A
25000B
15000C
28000D
20000
考题
多选题甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2007年12月31日，甲公司正确的会计处理有（）。A投资性房地产的入账价值为1800万元B应确认其他综合收益借方发生额200万元C应确认公允价值变动损失200万元D投资性房地产的入账价值为2000万元
考题
单选题2016年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2017年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元，甲公司适用的所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为()万元。A
500B
1350C
1500D
2000
考题
单选题甲公司原自用办公大楼的账面原值为7500万元，已提折旧1000万元，已提减值准备650万元。转换日办公大楼公允价值为5500万元。甲公司将该办公楼对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素，则转换日应记入“其他综合收益”科目的金额为（）万元。A
2000B
350C
1000D
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