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多选题
城市房地产拆迁的原则是（）
A

符合城市规划

B

有利于社会稳定 

C

有利于城市旧区改造

D

有利于改善人民生活 

E

有利于生态环境改善

参考答案

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考题 入被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（ ）A向原房地产估价机构书面申请复核B另行委托房地产估价机构评估C 要求拆迁管理部门制定房地产估价机构重新评估D申请专家委员会鉴定
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考题 依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日A房地产估价师实地查勘B国有土地出让合同签定C拆迁公司现场动员搬迁D房屋拆迁许可证颁发
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考题 城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内自行装修的补偿金额（）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置
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考题 根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日。A．房地产估价师实地查勘B．国有土地出让合同签订C．拆迁公司现场动员搬迁D．房屋拆迁许可证颁发
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考题 城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。（ ）
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考题 下列法律法规和标准中，应作为城市房屋拆迁估价依据的有（ ）。A．中华人民共和国物权法B．中华人民共和国城市房地产管理法C．城市房地产开发经营管理条例D．房地产估价规范E．城市房屋拆迁估价指导意见
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考题 房屋拆迁必须服务于（ ），房屋拆迁的规模要与城市的经济发展水平相适应。A．房地产开发B．城市建设C．开发商的要求D．居民的意见
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考题 根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括()三种形式。A:房地产转让 B:房地产抵押 C:房屋拆迁 D:房屋租赁 E:房屋大修
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考题 下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。A、 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点 B、 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 C、 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点 D、 房地产估价人员可以假定估价时点 E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
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考题 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。A、 受让人 B、 转让人 C、 房屋拆迁管理部门 D、 受让人与转让人共同
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考题 房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。（　　）
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考题 根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。( )
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考题 城市房地产拆迁的原则是（）A、符合城市规划B、有利于社会稳定C、有利于城市旧区改造D、有利于改善人民生活E、有利于生态环境改善
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考题 根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。A、被拆迁房屋的房地产市场价格B、房屋拆迁服务费C、拆迁清理费D、房屋拆迁管理费E、误工费
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考题 城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（）
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考题 房地产开发企业转止房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。（）
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考题 下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是A、房屋拆迁是城市建设的重要组成部分B、房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为C、房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行D、房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置
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考题 下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响（）。A、房地产买卖B、征房地产契税C、城市房地产拆迁补偿D、房地产抵押E、房地产保险
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考题 单选题二级资质房地产估价机构可以从事的房地产估价业务有（　）。A 公司上市、企业清算B 司法鉴定、城市房屋拆迁C 企业清算、城市房屋拆迁D 司法鉴定、公司上市
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考题 单选题《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由（ ）承担。A 受让人B 转让人C 房屋拆迁管理部门D 受让人与转让人共同
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考题 判断题城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封的影响。A 对B 错
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考题 判断题城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（）A 对B 错
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考题 多选题直接关联房地产的法律有（）。A《城市房地产管理法》B《土地管理法》C《城市房屋拆迁法》D《城市规划法》E《土地抵押法》
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考题 多选题根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。A被拆迁房屋的房地产市场价格B房屋拆迁服务费C拆迁清理费D房屋拆迁管理费E误工费
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