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单选题
在城市化的（），房地产投资资金、开发建设和消费需求主要集中在大城市和中心城区。
A
初期阶段
B
加速阶段
C
快速发展阶段
D
后期阶段
参考答案
参考解析
解析：
本题考查城市化与房地产发展。在城市化快速发展阶段，人口向大城市集聚，城市用地迅速向外扩张，空间特征呈现集中型；房地产投资资金、开发建设和消费需求也主要集中在大城市和中心城区。
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考题
关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是（ ）。A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应 为开发过程中的成本支出B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 不含建设成本和出租成本C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 含建设成本和经营成本D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本 包含购买成本和出租成本
考题
一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有（ ）。A．城市化水平的提高B．房地产开发建设的技术进步C．房地产本身价格的提高D．消费者收入水平的提高E．房地产开发建设要素价格下降
考题
在房地产市场营销活动中，满足客户需求是通过（ ）向客户提供房地产产品来实现的。A.设计客户导向的营销战略
B.理解市场和客户的需求、欲望
C.房地产开发商和存量房卖方
D.房地产开发商和建设方
考题
关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（ ）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权
B.对投资性需求者来说，预期购买后的房地产价格上涨幅度和转售时的获利多少，往往决定了其购买意愿和愿意支付的价格
C.房地产需要的资金主要是用于支付土地收购和房地产开发建设费用的“土地储备贷款”、“房地产开发贷款”
D.房地产市场管理者主要是有关行政管理部门和行业自律组织
E.全国性房地产经纪行业组织是中国房地产估价师与房地产经纪人学会
考题
从西方国家城市发展的历史过程来看，城市化在空间地域结构的演化过程，一般可分为城市膨胀阶段、市区蔓生阶段、城市体系形成阶段和（）。A、城市带形成阶段B、城区演变阶段C、卫星城形成阶段D、大城市为中心
考题
一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有（ ）。A、城市化水平的提高B、房地产开发建设的技术进步C、房地产本身价格的提高D、消费者收入水平的提高E、房地产开发建设要素价格下降
考题
单选题从西方国家城市发展的历史过程来看，城市化在空间地域结构的演化过程，一般可分为城市膨胀阶段、市区蔓生阶段、城市体系形成阶段和（）。A
城市带形成阶段B
城区演变阶段C
卫星城形成阶段D
大城市为中心
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