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单选题
运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
A
毛租金收入
B
潜在租金收入
C
经营收入
D
净收益
参考答案
参考解析
解析：
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考题
在收益法中，下列哪一种说法是正确的（ ）。A．净收益占有效毛收入的比率称为净收益率B．运营费用占潜在毛收入的比率称为运营费用率C．投资回报占投资回收的比率称为报酬率D．报酬率与投资风险正相关E．报酬率与投资风险负相关
考题
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。A．空置率与有效毛收入呈反向变动B．通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响C．权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加D．金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率
考题
给定投资项目的净现值比率时,项目选择的依据是( )。
A、净现值比率大于0时，项目可取B、净现值比率大于1时，项目可取C、净现值比率等于1时，项目可取D、净现值比率越低，项目越优E、净现值比率越高，方案越优
考题
关于收益法，下列说法正确的是( )。A．净收益占有效毛收入的比率称为净收益率B．运营费用占潜在毛收入的比率称为运营费用率C．投资回报占投资回收的比率称为报酬率D．报酬率与投资风险正相关E．报酬率与投资风险负相关
考题
在流动资产总额一定的情况下，关于速动比率的说法，正确的是（ ）。A、预付账款占流动资产比例越低，速动比率越高
B、存货占流动资产比例越低，速动比率越高
C、应收账款占流动资产比例越高，速动比率越低
D、交易性金融资产占流动资产比例越高，速度比率越低
考题
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。
A、空置率与有效毛收入呈反向变动
B、通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
C、权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D、金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率
考题
单选题在流动资产总额一定的情况下，关于速动比率的说法，正确的是（）。A
预付账款占流动资产比例越低，速动比率越高B
存货占流动资产比例越低，速动比率越高C
应收账款占流动资产比例越高，速动比率越低D
交易性金融资产占流动资产比例越高，速动比率越低
考题
多选题关于净利润现金保证比率的正确说法有（）A该比率是评价净收益质量的指标B该比率的分子为净利润，分母为经营活动现金净流量C该比率的分母为净利润，分子为经营活动现金净流量D该比率越高，表示净收益质量越高E该比率越高，说明净利润中已经收到现金的程度越低
考题
单选题关于基金的运作费用，下列说法正确的是（）A
基金规模越小，操作费用比率较高B
基金规模越大，操作费用比率越高C
基金表现越不好，操作费用比率越低D
运作费用比率比基金规模无关
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