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多选题
关于甲公司在该土地上建设商用楼房的行为，正确的说法是（ ）。[2000年真题]
A
该行为无效，因为未经抵押权人同意，抵押人不得处置、变更抵押物
B
该行为有效，因为抵押人可以依法使用抵押物
C
该行为效力未定，在抵押权人追认后有效
D
该行为无效，因为抵押人无权使用抵押物
参考答案
参考解析
解析：
依据《物权法》的规定，抵押权设定后，抵押人有权继续占有与使用抵押财产，并有权取得抵押财产的孳息。抵押人对抵押财产可以设定用益物权。抵押权设定以后，由于抵押人仍然对抵押财产享有所有权，因此，抵押人有权在抵押财产上设定用益物权。
依据《物权法》的规定，抵押权设定后，抵押人有权继续占有与使用抵押财产，并有权取得抵押财产的孳息。抵押人对抵押财产可以设定用益物权。抵押权设定以后，由于抵押人仍然对抵押财产享有所有权，因此，抵押人有权在抵押财产上设定用益物权。
更多 “多选题关于甲公司在该土地上建设商用楼房的行为，正确的说法是（ ）。[2000年真题]A该行为无效，因为未经抵押权人同意，抵押人不得处置、变更抵押物B该行为有效，因为抵押人可以依法使用抵押物C该行为效力未定，在抵押权人追认后有效D该行为无效，因为抵押人无权使用抵押物” 相关考题
考题
甲公司依法出让取得某市市中心一幅土地的土地使用权，进行商品住宅房开发，土地使用权期限为70年。三年后，甲公司与乙公司就该土地使用权达成转让协议，则下列说法中不正确的是：（ ）A．若甲公司在该土地上已建有一楼房，则该楼房的所有权随土地使用权的转移而转移B．甲公司需已完成开发投资总额的25%以上C．乙公司受让土地使用权后，经甲公司同意可改变土地用途D．乙公司的土地使用权期限最长仍为70年
考题
设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议，下列有关该转让行为的表述哪个是错误的？（ ）A．志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35%以上B．志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移C．甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年D．甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
考题
甲公司以出让的方式从滨海市政府取得一幅土地的使用权，在开发过程中发现该幅土地的地下有大量的硒土矿，关于矿藏的权属关系，下列说法正确的是？A.该幅土地地下的硒土矿归国家所有
B.该幅土地地下的硒土矿归甲公司所有
C.甲公司与滨海市政府协商一致，补缴款项后，可以取得硒土矿的所有权
D.甲公司与滨海市政府协商一致，补缴款项后，可以取得硒土矿的开采权
考题
甲公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是（ ）。A.设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围
B.设定抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押物的范围
C.抵押权人在行使抵押权的时候，对抵押设定后，甲公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得的全部价款优先受偿
D.若设定抵押时，该土地上没有建筑物，则该建设用地使用权不得单独设定抵押
考题
甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所有权和管理的说法，正确的是（ ）。
A、丁公司对其享有的份额有权转让
B、该楼发生的管理费用平均承担
C、该楼所有权为共同共有
D、甲公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜
考题
乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司,甲知悉此事后,与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法,正确的是（ ）。2017真题
A、效力待定
B、有效
C、部分有效
D、可撤销
考题
甲公司承租乙公司一座楼房经营，为预防经营风险，甲公司将此楼房投保500万元，保险公司经过核实认为甲公司拥有对该楼房的承租权，所以具有保险利益，同意承保，甲公司交付了一年的保险金，9个月后甲公司结束租赁，将楼房退还给乙公司。在保险期的第10个月该楼房发生了火灾，损失300万元。甲公司根据保险合同的约定向保险公司主张赔偿，并提出保险合同、该楼房受损失的证明等资
料。保险公司经过调查后拒绝承担赔偿责任。
试分析：
承租的楼房可否投保？
考题
甲公司承租乙公司一座楼房经营，为预防经营风险，甲公司将此楼房投保500万元，保险公司经过核实认为甲公司拥有对该楼房的承租权，所以具有保险利益，同意承保，甲公司交付了一年的保险金，9个月后甲公司结束租赁，将楼房退还给乙公司。在保险期的第10个月该楼房发生了火灾，损失300万元。甲公司根据保险合同的约定向保险公司主张赔偿，并提出保险合同、该楼房受损失的证明等资
料。保险公司经过调查后拒绝承担赔偿责任。
试分析：
甲公司提出赔偿的请求有没有法律依据？
考题
甲公司承租乙公司一座楼房经营，为预防经营风险，甲公司将此楼房投保500万元，保险公司经过核实认为甲公司拥有对该楼房的承租权，所以具有保险利益，同意承保，甲公司交付了一年的保险金，9个月后甲公司结束租赁，将楼房退还给乙公司。在保险期的第10个月该楼房发生了火灾，损失300万元。甲公司根据保险合同的约定向保险公司主张赔偿，并提出保险合同、该楼房受损失的证明等资
料。保险公司经过调查后拒绝承担赔偿责任。
试分析：
保险公司拒绝赔偿的法律依据何在？
考题
甲公司与乙公司组成联合体共同承包了某大型建筑工程的施工，关于该联合体承包行为的说法，正确的是（）A、乙按照承担施工内容即工程质量的比例对建设单位负责B、建设单位应当与甲，乙分别签订承包合同C、甲和乙就工程质量和安全对建设单位承担连带责任D、该行为属于肢解工程发包的违法行为
考题
单选题甲公司征得乙公司的同意，以乙公司的名义投标一项工程，中标后，甲公司未按时向乙公司支付约定的管理费，双方产生纠纷。关于甲公司的投标行为，下列说法中正确的是（ ）。[2003年真题]A
甲公司投标事先征得乙公司的同意，其投标行为合法，中标有效B
甲公司投标行为不合法，中标无效C
甲公司投标行为不合法，应转为由乙公司中标D
甲公司投标行为合法，但应转为乙公司中标
考题
多选题甲和乙签订一份租房协议，约定如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。关于该民事行为的性质及效力，下列说法正确的有（ ）。[2013年真题]A未成立，也未生效B已成立，但未生效C是附条件的民事法律行为D是附期限的民事法律行为
考题
多选题关于甲公司出租楼房的行为，正确的说法是（ ）。[2000年真题]A出租行为有效，因为抵押人可以依法支配抵押物B出租行为有效，因为楼房不属于抵押物C出租行为无效，因为建设楼房违反了抵押合同D出租行为无效，因为抵押物出租须经抵押权人的同意
考题
多选题如果甲公司停止交货，并通知了乙公司，则关于甲公司停止交货的行为，以下说法正确的是（ ）。[2006年真题]A是不正当行为，因为甲公司拒绝交货就是违约的行为B是不正当行为，因为已到了甲公司履行其义务的期限C是正当行为，因为乙公司已有丧失履行债务能力的可能，甲公司享有不安抗辩权D是正当行为，因为甲公司已履行了通知义务
考题
单选题甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼房所有权和管理的说法，正确的是（ ）。A
丁公司对其享有的份额有权转让B
该楼发生的管理费用平均承担C
该楼所有权为共同共有D
甲公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜
考题
多选题甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的？（ ）[2013年真题]A如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房B甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受C乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可D乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
考题
多选题关于乙公司以自己的名义与丙公司签订合同的行为的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A作为受托人，乙公司可以以自己的名义在代理权限内签订合同B如果丙公司知道甲乙公司之间的代理关系，则该合同可以直接约束甲丙公司C如果丙公司知道甲乙公司之间的代理关系，则该合同为可撤销合同D经甲公司同意后，乙公司才可以以自己的名义签订合同
考题
问答题甲公司承租乙公司一座楼房经营，为预防经营风险，甲公司将此楼房投保500万元，保险公司经过核实认为甲公司拥有对该楼房的承租权，所以具有保险利益，同意承保，甲公司交付了一年的保险金，9个月后甲公司结束租赁，将楼房退还给乙公司。在保险期的第10个月该楼房发生了火灾，损失300万元。甲公司根据保险合同的约定向保险公司主张赔偿，并提出保险合同、该楼房受损失的证明等资
料。保险公司经过调查后拒绝承担赔偿责任。
试分析：
投保500万，损失300万，应当如何赔偿？
考题
多选题根据材料①，关于甲公司、乙公司与银行的法律关系，下列表述正确的是（ ）。[2013年真题]A甲公司欠乙公司2000万元债务没有消灭B甲公司抵押建设用地使用权的行为属于无权处分C银行因善意取得而享有抵押权D甲公司用建设用地使用权抵偿债务的行为属于代为清偿
考题
问答题甲公司承租乙公司一座楼房经营，为预防经营风险，甲公司将此楼房投保500万元，保险公司经过核实认为甲公司拥有对该楼房的承租权，所以具有保险利益，同意承保，甲公司交付了一年的保险金，9个月后甲公司结束租赁，将楼房退还给乙公司。在保险期的第10个月该楼房发生了火灾，损失300万元。甲公司根据保险合同的约定向保险公司主张赔偿，并提出保险合同、该楼房受损失的证明等资
料。保险公司经过调查后拒绝承担赔偿责任。
试分析：
甲公司提出赔偿的请求有没有法律依据？
考题
问答题甲公司承租乙公司一座楼房经营，为预防经营风险，甲公司将此楼房投保500万元，保险公司经过核实认为甲公司拥有对该楼房的承租权，所以具有保险利益，同意承保，甲公司交付了一年的保险金，9个月后甲公司结束租赁，将楼房退还给乙公司。在保险期的第10个月该楼房发生了火灾，损失300万元。甲公司根据保险合同的约定向保险公司主张赔偿，并提出保险合同、该楼房受损失的证明等资
料。保险公司经过调查后拒绝承担赔偿责任。
试分析：
保险公司拒绝赔偿的法律依据何在？
考题
单选题已知甲土的压缩模量为5MPa，乙土的压缩模量为10MPa，关于两种土的压缩性的比较，下面说法正确的是（ ）。[2019年真题]A
甲土比乙土的压缩性大B
甲土比乙土的压缩性小C
不能判断，需要补充两种土的泊松比D
不能判断，需要补充两种土所受的上部荷载
考题
不定项题关于甲公司背书转让支票的行为，下列说法中正确的是（ ）。A甲公司未记载被背书人为丙公司，会导致背书行为无效B甲公司未记载被背书人为丙公司，丙公司可以自己记载，与甲公司记载效力等同C甲公司背书转让支票时在票据背面所做的记载，会导致背书行为无效D甲公司背书转让支票时在票据背面所做的记载无效
考题
单选题甲公司起诉要求乙公司交付货物。被告乙公司向法院主张合同无效，应由原告甲公司承担合同无效的法律责任。关于本案被告乙公司主张的性质，下列哪一说法是正确的？（ ）[2009年真题]A
该主张构成了反诉B
该主张是一种反驳C
该主张仅仅是一种事实主张D
该主张是一种证据
考题
多选题关于《委托书》和《承诺函》，下列说法正确的是（ ）。[2015年真题]A乙公司是委托人B乙公司和王某是共同委托人C甲公司、乙公司和王某是共同委托人D《承诺函》不产生法律行为上的效果
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