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单选题
房地产价格千差万别，且通常是“一房一价”，体现了房地产（ ）特性。
A

异质性

B

不可移动

C

供给有限

D

价值较大

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题房地产价格千差万别，且通常是“一房一价”，体现了房地产（ ）特性。A 异质性B 不可移动C 供给有限D 价值较大” 相关考题
考题 房地产的独一无二特性导致了( )。A.难以出现相同房地产的大量供给B.房地产市场不能实现完全竞争C.房地产交易难以采取样品交易的方式D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响E.房地产价值量大
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考题 当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格=带债权债务的房地产价格+债务一债权。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低供求状况的，主要是全国本类房地产的供求状况。 （ ）
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考题 下列房地产供求状况中，对某一房地产的价格水平起直接决定作用的是()。A:全国房地产总的供求状况 B:本地区房地产总的供求状况 C:全国同类房地产的供求状况 D:本地区同类房地产的供求状况
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考题 房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法，这体现了房地产估价时应遵循（　）原则。 A、一致性 B、一贯性 C、谨慎 D、替代
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考题 房地产市场上没有大量相同的房地产供给，不同的房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是 （　）。A.不可移动 B.独一无二 C.相互影响 D.易受限制
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考题 房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（　　）的特性。A．不可移性 B．独一无二 C．相互影响 D．用途多样
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考题 与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。（　）
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考题 房地产市场上没有大量相同的房地产供给，不同的房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是 （　）。 A、不可移动 B、独一无二 C、相互影响 D、易受限制
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考题 当估价对象为“干净”的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：不带债权债务的房地产价格＝带有债权债务的房地产价格＋债务－债权。（　）
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考题 房地产的独一无二特性导致了（　）。 A、没有完全相同的房地产供给 B、房地产市场不能实现完全竞争 C、房地产交易不宜采取样品交易的方式 D、房地产价格千差万别，并容易受交易者个别因素的影响 E、房地产价值量大
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考题 同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且（ ）。 A.权属关系复杂 B.从属需要 C.供给不定 D.物理寿命长
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考题 由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是( )的供求状况。A:本地区房地产 B:全国本类房地产 C:本地区本类房地产 D:全国房地产
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考题 房地产价格千差万别，容易受交易者个别因素的影响，说明房地产具有（）。A、独一无二B、相互影响C、价值较大D、用途多样
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考题 关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述，正确的是：（）A、同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权B、同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权C、同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的D、同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件
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考题 房地产价格在市场上表现为同质、同量不同价，体现了房地产价格的（）A、多样性B、区域性C、增值性D、折旧性
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考题 决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是（）房地产的供求状况。A、全国B、本地区C、全国本类D、本地区本类
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考题 决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。（　）
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考题 房地产需要专业估价是因为（）。A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B、房地产具有“独一无二”的特性C、房地产具有“价值量大”的特性D、非专业人员无法对房地产估价
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考题 单选题房地产价格千差万别，容易受交易者个别因素的影响，说明房地产具有（）。A 独一无二B 相互影响C 价值较大D 用途多样
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考题 单选题房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。(2013年试题)A 不可移性B 独一无二C 相互影响D 用途多样
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考题 单选题房地产需要专业估价是因为（）。A 房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B 房地产具有“独一无二”的特性C 房地产具有“价值量大”的特性D 非专业人员无法对房地产估价
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考题 单选题房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。这体现了房地产的（ ）特性。A 流动性差B 独一无二C 价值量大D 互相影响
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考题 判断题决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。( )A 对B 错
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考题 单选题房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。A 不可移性B 独一无二C 相互影响D 用途多样
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考题 单选题下列做法中，体现一贯性原则的是（　）。A 为同一估价目的，同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估B 为同一估价目的，不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估C 为征收持有环节房地产税服务的估价D 资产置换双方同类房地产价值评估
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