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单选题
当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。
A
20%
B
25%
C
30%
D
35%
参考答案
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解析：
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考题
商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（ ）。A.已交付部分土地使用权出让金
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的
E.城中村自主开发自建房完工的
考题
房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有( )。A、 是否按申请预售许可证时承诺的时间表进行开发建设
B、 是否按销售计划完成销售目标
C、 预售款是否按期投入
D、 拆迁安置是否按要求进行
E、 工程项目是否发生变化
考题
商品房预售条件包括( )等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证
B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书
C:供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设资金的20%以上
D:开发企业到市、县房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
考题
共用题干
绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。下列关于绿源房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有( )。A:绿源房地产开发商已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书B:绿源房地产开发商持有建设工程规划许可证C:向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记D:绿源房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
考题
某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金50O万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目（）。即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。A、还需投入50万元建设资金B、还需投入450万元建设资金C、还需投入800万元建设资金D、在此情况下
考题
对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。（）
考题
某开发商以500万元取得一地块的土地使用权，目前在该地块中已投入建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目（）即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。A、还需投入50万元建设资金B、还需投入450万元建设资金C、还需投入800万元建设资金D、在此情况下
考题
在房地产开发项目行政审批事项中，建设方对工程进行发包后，要到建设行政主管部门申请领取（）A、《建设工程规划许可证》B、《建设工程施工许可证》C、《房地产开发项目许可证》D、《商品房预售许可证》
考题
单选题下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（）。A
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B
持有建设工程规划许可证C
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获得房地产管理部门批准
考题
单选题(11年真题)下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是 ( )A
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B
持有建设工程规划许可证C
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资盒达到工程建设总投资额的15%以上，并获房地产管理部门批准
考题
判断题投入建设开发中的资金已达总投资额的20％以上后，经房地产管理部门批准，房地产开发经营商便可预售预租楼宇。A
对B
错
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