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多选题
关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是（ ）。[2011年真题]
A
全面负责物业服务区域内的安全防范工作
B
发生刑事案件及时向公安部门报告
C
发生工程事故及时向建设部门报告
D
发生火灾及时向消防部门报告
E
全面负责各方面的善后工作
参考答案
参考解析
解析：
《物业管理条例》四十七条第一款规定：“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。”A项，物业服务企业在安全防范工作中的地位，是协助相关主管部门做好安全防范工作，而不是对物业管理区域内的安全防范工作全面负责。E项，物业服务企业的工作是协助做好救助工作。协助抢救受害人员和财产，协助作好事故善后工作。
《物业管理条例》四十七条第一款规定：“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。”A项，物业服务企业在安全防范工作中的地位，是协助相关主管部门做好安全防范工作，而不是对物业管理区域内的安全防范工作全面负责。E项，物业服务企业的工作是协助做好救助工作。协助抢救受害人员和财产，协助作好事故善后工作。
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考题
公共秩序管理服务是指在物业管理区域内，( )所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动，包括公共安全防范管理服务、消防管理服务和车辆停放管理服务等方面内容。A．物业管理企业B．物业管理企业协助政府有关部门C．物业管理企业与居民D．居民协助政府部门
考题
下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。A．物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作B．物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任C．物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任D．物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问
考题
关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是( )。A:全面负责物业服务区域内的安全防范工作
B:发生刑事案件及时向公安部门报告
C:发生工程事故及时向建设部门报告
D:发生火灾及时向消防部门报告
E:全面负责各方面的善后工作
考题
关于《物业管理条例》，下列说法有误的是()。A:《物业管理条例》提倡业主通过市场竞争机制选聘物业服务企业
B:业主大会是种代表和维护全体业主共同利益的有效机制
C:体现了业主自我管理、行业监督的原则
D:物业服务企业承担安全防范方面的协助义务
考题
公共秩序管理服务是指在物业管理区域内，物业服务企业协助政府有关部门所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动，其内容不包括( )。A:公共安全防范管理服务
B:消防管理服务
C:车辆停放管理服务
D:通信安全管理
考题
下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中，表述正确的是（）。A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作B、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任C、物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问
考题
根据《北京市物业管理办法》，以下说法错误的有（）A、物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业，并在物业管理区域内公告后，业主委员会即可解聘物业服务企业；B、物业服务合同届满前三个月通知业主，物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域；C、物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同，但事实上提供了物业服务，并履行了告知义务的，物业服务企业有权要求业主履行相关义务；D、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业服务企业可以强行接管；E、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。
考题
关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。A、双方的权利义务是泛指法定义务B、物业服务企业分包专项服务事项的权利C、业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务D、物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务
考题
物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。A、履行物业服务合同B、接受物业委员会的监督C、要求委托人协助管理D、定期公布物业管理服务费用
考题
单选题物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。A
履行物业服务合同B
接受物业委员会的监督C
要求委托人协助管理D
定期公布物业管理服务费用
考题
单选题关于物业管理的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A
物业管理的直接责任主体是物业服务企业B
物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地C
物业管理的内容是维修、养护、管理D
物业管理的性质是公益性的公共服务活动
考题
单选题物业服务企业的义务不包括（）。A
遵守管理规约和物业服务合同的义务B
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范义务C
物业管理区域内有违反治安的行为，物业服务企业应当制止，必要时可以采取扣留等措施，但应当及时向公安机关报告D
物业服务企业应当将装修的禁止行为和注意事项及时的通知业主
考题
单选题关于《物业管理条例》，下列说法有误的是（ ）。A
《物业管理条例》提倡业主通过市场竞争机制选聘物业服务企业B
业主大会是一种代表和维护全体业主共同利益的有效机制C
体现了业主自我管理、行业监督的原则D
物业服务企业承担安全防范方面的协助义务
考题
单选题关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。A
双方的权利义务是泛指法定义务B
物业服务企业分包专项服务事项的权利C
业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务D
物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务
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