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多选题
以下对抵押贷款业务表述正确的事（）
A
贷款行与抵押人不可以就单个借款合同分别订立抵押合同
B
贷款行与抵押人可以就单个借款合同分别订立抵押合同
C
贷款行与抵押人可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个最高额抵押合同
D
每一个借款合同都应明确约定与相应最高额抵押合同对应
参考答案
参考解析
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考题
以下关于贷款抵押额，表述不正确的是（ ）。 A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D．抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率
考题
以下关于小额贷款公司的表述正确的是()
A、业务拓展地域范围上具有灵活性B、服务对象的弱势群体性与贷款难度的微小性C、贷款方式灵活多样，信用贷款、担保贷款和抵押贷款是其主要形式D、发放的贷款多为短期贷款为主
考题
以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押D．抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率
考题
以下对商业银行贷款的描述，不正确的是( )。A．贷款是商业银行的基本负债业务，收益率较高但流动性较差，而且存在违约风险B．抵押贷款的抵押品可以是有价证券，也可以是各种不动产C．信用贷款不需要抵押品，是仅依靠借款者的信誉发放的贷款D．按有无抵押划分，银行的贷款分为抵押贷款和信用贷款两类
考题
关于抵押贷款偿还保险的陈述，不正确的是（ ） 。A.抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险B.抵押贷款偿还保险的保险金额在最初几年下降较慢C.抵押贷款偿还保险有利于促进银行个人贷款业务的发展D.抵押贷款偿还保险明确要求保险金用于偿还贷款余额
考题
以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D.抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率
考题
关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（ ）。A、 个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合
B、 我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地区的“按揭”制度在性质上是相同的
C、 我国内地住房抵押贷款制度与国外“抵柙品赎回权”制度在性质上有区别
D、 抵押分为期房抵押和现房抵押
E、 原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保
考题
有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有( )。A、 抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行
B、 住房公积金管理中心可能是抵押权人
C、 贷款年限不得超过20年
D、 担保公司也有可能是抵押权人
考题
在办理个人信贷业务时，下列有关抵押物保险的表述正确的包括（）。A、采取抵押担保的，厂房和车辆必须购买保险B、保险期限原则上不得短于贷款期限C、保险单不得有任何有损贷款人权益的限制性条款D、贷款全部本息清偿前，保险单正本由贷款人保管
考题
下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。A、房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款B、个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％C、等额本息偿还初期还款压力较大D、房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任E、首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前
考题
下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。A、贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B、贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权C、当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
考题
为满足越来越多的消费者贷款买房、购车的需求，保险公司纷纷推出了抵押贷款偿还保险。以下相关陈述，不正确的是（）。A、抵押贷款偿还保险的保险金额在最初几年下降较快B、抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险C、抵押贷款偿还保险有利于促进个人贷款业务的发展D、抵押贷款偿还保险没有强制保险金用于偿还贷款余额，债权人仍然承担一定的违约风险
考题
房地产专项统计指标“以房地产为抵押品的贷款”中的对“贷款”表述正确的是（）。A、该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款B、该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款C、该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款D、该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款，不管贷款的用途是否用于购房
考题
单选题下列不可以采用直接评估方式进行押品价值评估的是（ ）。A
高信用风险信贷业务B
大宗商品质押授信业务C
首次交易住房做抵押的个人住房贷款（贷款金额在1000万元以下）D
对优质客户发放的以住房做抵押、申请贷款成数低于50%的个人再交易住房贷款（贷款金额在1000万元以下）、个人消费贷款和个人助业贷款
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