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问答题
【例8-9】某幢应有电梯而没有电梯的办公楼，重建价格2000万元，现单独增加电梯（包括土建工程费、电梯购置费和安装费等）需要120万元，而重置该办公楼时随同增加电梯仅需1OO万元。请计算该办公楼没有电梯引起的折旧额及扣除该折旧后的价值。
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解析：
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考题
某房地产26000m2，拥有两部电梯，售价6000元/m2，若增加安装第三部电梯，安装费用300万元，价格可以达到6300元/m2，则第三部电梯的投资价值为（ ）元。A．3000000B．4800000C．15600000D．163800000
考题
某幢没有电梯的旧写字楼的建筑面积为2500m2，每年净租金为730元/m2，空置率为15%。周边有电梯的同类写字楼每年的净租金为803元/m2，空置率为10%。现单独增加电梯的必要费用为380万元，而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用为200万元。若该写字楼剩余经济寿命为30年，报酬率为7.5%，则该写字楼因没有电梯造成的功能折旧额为（ ）万元。A.78
B.102
C.180
D.302
考题
某幢没有电梯的旧写字楼的建筑面积为2500m2，净租金为730元/m2?年，空置率为15%。周边有电梯的同类写字楼的净租金为803元/m2?年，空置率为10%。现单独增加电梯的必要费用为380万元，而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用为200万元。若该写字楼剩余经济寿命为30年，报酬率为7.5%，则该写字楼因没有电梯造成的功能折旧额为（ ）万元。
A、78
B、102
C、180
D、302
考题
根据《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002规定，电梯安装工程施工质量控制应符合（ ）。A.电梯安装前应进行土建交接检验
B.电梯安装前应进行电梯设备进场验收
C.电梯安装的各分项工程应按国家标准进行质量控制
D.电梯安装的每个分项工程应有自检记录
E.施工计划的要求
考题
某建筑公司中标承包某政府部门包括电梯、中央空调、土建及内外装修在内总造价为2000万元的某建筑安装工程。工程合同中电梯价款100万元，中央空调价款200万元，土建及内外装修的价款1700万元。建筑业营业税税率3％，现有两种方案供该公司选择：
考题
电梯按用途分可分为（）.A、交流电梯、直流电梯、液压电梯等B、乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、病床电梯等C、.集选电梯、并联电梯、群控电梯等D、自动电梯、手动电梯、信号电梯、按钮控制电梯等
考题
某幢电梯已落后的办公楼，重建价格为2500万元，该功能落后电梯的重置价格为40万元，已计提折旧36万元，拆除费用为2万元，可回收的残值为5万元，现安装新的功能先进的电梯需要120万元，该新的功能先进的电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要100万元。则该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为（）万元。A、21B、27C、2473D、2479
考题
某幢办公楼应配置电梯，但实际未安装，现单独增加电梯（包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等）需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元，其中电梯配置费用为90万元，扣除因没有电梯引起的折旧后，该办公楼的价值为（）万元。A、2400B、2410C、2490D、2500
考题
问答题某幢没有电梯的旧写字楼建筑面积3000m2，租金1.8元／m2·天，空置率15%。有电梯的同类写字楼的租金2元/m2·天，空置率10%。现单独增加电梯的必要费用为400万元，而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用仅为200万元。该写字楼的预期剩余寿命为30年，报酬率为8%。请回答：①该功能缺乏是否可修复；②该功能缺乏折旧额是多少。
考题
多选题某办公楼，设置1部消防电梯和2部防烟楼梯间，消防电梯单独设置。在检查消防电梯及其前室时，下列做法中，符合规定的有( )。A消防电梯从首层到顶层的运行时间为60 sB在首层的消防电梯入口设置供消防救援人员专用的操作按钮C在消防电梯前室的入口处采用防火卷帘分隔D地下层为无人员经常停留的汽车库，消防电梯不停靠E消防电梯前室的建筑面积为6㎡
考题
单选题电梯按用途分可分为（）A
交流电梯、直流电梯、液压电梯等B
乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、病床电梯等C
集选电梯、并联电梯、群控电梯等D
自动电梯、手动电梯、信号电梯、按钮控制电梯等
考题
问答题某建筑公司中标承包某政府部门包括电梯、中央空调、土建及内外装修在内总造价为2000万元的某建筑安装工程。工程合同中电梯价款100万元，中央空调价款200万元，土建及内外装修的价款1700万元。建筑业营业税税率3％，现有两种方案供该公司选择：
考题
问答题某幢旧办公楼的电梯已落后，如果将该旧电梯更换为功能先进的新电梯，估计需要2万元的拆除费用，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元，比在建造同类办公楼时随同安装新电梯多花20万元。估计该旧办公楼的重建成本为2 050万元，该旧电梯的重置成本为50万元，已提折旧40万元。请计算该办公楼电梯落后引起的折旧额及扣除该折旧后的价值。
考题
单选题电梯按用途分可分为（）.A
交流电梯、直流电梯、液压电梯等B
乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、病床电梯等C
.集选电梯、并联电梯、群控电梯等D
自动电梯、手动电梯、信号电梯、按钮控制电梯等
考题
单选题A公司有一幢办公楼，原值3600万元，已计提折旧为1400万元，已计提减值准备200万元。该办公楼内原有4部电梯，原值360万元，未单独确认为固定资产。2013年12月，甲公司采用出包方式改造办公楼4部电梯，决定更换4部电梯。支付的新电梯购买价款为640万元(含增值税税额，适用的增值税税率为17%)，另发生安装费用20万元，以银行存款支付，旧电梯的回收价格为40万元，款项尚未收到。电梯安装完毕达到预定可使用状态时办公楼新的成本为（ ）万元。A
2560B
2580C
2450D
2460
考题
单选题某幢办公楼应配置电梯，但实际未安装，现单独增加电梯(包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等)需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元，其中电梯配置费用为90万元，扣除因没有电梯引起的折旧后，该办公楼的价值为( )万元。(2012年试题)A
2400B
2410C
2490D
2500
考题
问答题某幢应有电梯而没有电梯的办公楼，重建成本2 000万元，现单独增加电梯（包括建筑工程费、电梯购置费和安装费等）需要120万元，而重置该办公楼时随同增加电梯仅需100万元。请计算该办公楼没有电梯引起的折旧额及扣除该折旧后的价值。
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