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问答题
【例8-10】例8—9应有电梯而没有电梯的办公楼，现单独增加电梯需要120万元，相似的有电梯办公楼的重置价格为2100万元。请计算该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值。
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考题
某办公楼，设置1不消防电梯和2不防烟楼梯间，消防电梯单独设置。在检查消防电梯及其前室时，下列做法中，符合规定的有A.消防电梯从首层到顶层的运行时间为60sB.在首层的消防电梯入口设置供消防队员专用的操作按钮C.在消防电梯前室的入口处采用防火卷帘分隔D.地下层为无人员经常停留的汽车库，消防电梯不停靠E.消防电梯前室的建筑面积为6m2ABD
考题
某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2014年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2014年应缴纳房产税（）万元。A.12.95B.14.91C.14.42D.13.44
考题
阅读下列说明以及图3-1和图3-2，回答问题1、问题2和问题3。[说明]下面是某公司开发的电梯管理系统，系统功能如下：1．响应用户召唤指令。当用户需要电梯时可以通过按楼层面板召唤。2．进入电梯后，乘客可以通过电梯面板选择目的楼层。3．当电梯到达调度楼层后，判断是否响应停止运行，开启电梯门，完成调度。4．当电梯到达非调度楼层时，不作响应，继续运行。5．乘客在电梯中能够知道电梯的运动状态，如运动方向、电梯运行到的楼层等。6．电梯超载报警。系统采用面向对象方法进行开发。在开发过程中某设计室设计的电梯管理系统用例如表9-4所示。电梯管理系统用例图如图9-4所示。根据说明，回答下面问题：仔细分析系统的用例说明和用例图，从功能要求角度来看，该系统的用例并不完善。请根据功能要求补充至少两个用例，并作简单说明。
考题
某办公楼，设置1部消防电梯和2部防烟楼梯间，消防电梯单独设置。在检查消防电梯及其前室时，下列做法中，符合规定的有（）。A.消防电梯从首层到顶层的运行时间为60 s
B.在首层的消防电梯人口设置供消防队员专用的操作按钮
C.在消防电梯前室的人口处采用防火卷帘分隔
D.地下层为无人员经常停留的汽车库，消防电梯不停靠
E.消防电梯前室的建筑面积为6 m2
考题
某幢没有电梯的旧写字楼的建筑面积为2500m2，每年净租金为730元/m2，空置率为15%。周边有电梯的同类写字楼每年的净租金为803元/m2，空置率为10%。现单独增加电梯的必要费用为380万元，而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用为200万元。若该写字楼剩余经济寿命为30年，报酬率为7.5%，则该写字楼因没有电梯造成的功能折旧额为（ ）万元。A.78
B.102
C.180
D.302
考题
某幢没有电梯的旧写字楼的建筑面积为2500m2，净租金为730元/m2?年，空置率为15%。周边有电梯的同类写字楼的净租金为803元/m2?年，空置率为10%。现单独增加电梯的必要费用为380万元，而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用为200万元。若该写字楼剩余经济寿命为30年，报酬率为7.5%，则该写字楼因没有电梯造成的功能折旧额为（ ）万元。
A、78
B、102
C、180
D、302
考题
某幢电梯已落后的办公楼，重建价格为2500万元，该功能落后电梯的重置价格为40万元，已计提折旧36万元，拆除费用为2万元，可回收的残值为5万元，现安装新的功能先进的电梯需要120万元，该新的功能先进的电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要100万元。则该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为（）万元。A、21B、27C、2473D、2479
考题
某幢办公楼应配置电梯，但实际未安装，现单独增加电梯（包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等）需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元，其中电梯配置费用为90万元，扣除因没有电梯引起的折旧后，该办公楼的价值为（）万元。A、2400B、2410C、2490D、2500
考题
问答题某幢没有电梯的旧写字楼建筑面积3000m2，租金1.8元／m2·天，空置率15%。有电梯的同类写字楼的租金2元/m2·天，空置率10%。现单独增加电梯的必要费用为400万元，而重置该写字楼时随同增加电梯的必要费用仅为200万元。该写字楼的预期剩余寿命为30年，报酬率为8%。请回答：①该功能缺乏是否可修复；②该功能缺乏折旧额是多少。
考题
问答题【例8-9】某幢应有电梯而没有电梯的办公楼，重建价格2000万元，现单独增加电梯（包括土建工程费、电梯购置费和安装费等）需要120万元，而重置该办公楼时随同增加电梯仅需1OO万元。请计算该办公楼没有电梯引起的折旧额及扣除该折旧后的价值。
考题
多选题某办公楼，设置1部消防电梯和2部防烟楼梯间，消防电梯单独设置。在检查消防电梯及其前室时，下列做法中，符合规定的有( )。A消防电梯从首层到顶层的运行时间为60 sB在首层的消防电梯入口设置供消防救援人员专用的操作按钮C在消防电梯前室的入口处采用防火卷帘分隔D地下层为无人员经常停留的汽车库，消防电梯不停靠E消防电梯前室的建筑面积为6㎡
考题
单选题某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2016年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。自2016年10月1日起，企业将该栋办公楼对外出租，每月不含税租金收入40万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2016年应缴纳房产税（ ）万元。A
12.95B
14.91C
14.42D
25.04
考题
问答题某幢旧办公楼的电梯已落后，如果将该旧电梯更换为功能先进的新电梯，估计需要2万元的拆除费用，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元，比在建造同类办公楼时随同安装新电梯多花20万元。估计该旧办公楼的重建成本为2 050万元，该旧电梯的重置成本为50万元，已提折旧40万元。请计算该办公楼电梯落后引起的折旧额及扣除该折旧后的价值。
考题
单选题关于建筑消防电梯设置的说法，错误的是( )。A
建筑高度为30m的物流公司办公楼可不设置消防电梯B
埋深9m、总建筑面积4000㎡的地下室可不设置消防电梯C
建筑高度为25m的门诊楼可不设置消防电梯D
建筑高度为32m的住宅建筑可不设置消防电梯
考题
单选题A公司有一幢办公楼，原值3600万元，已计提折旧为1400万元，已计提减值准备200万元。该办公楼内原有4部电梯，原值360万元，未单独确认为固定资产。2013年12月，甲公司采用出包方式改造办公楼4部电梯，决定更换4部电梯。支付的新电梯购买价款为640万元(含增值税税额，适用的增值税税率为17%)，另发生安装费用20万元，以银行存款支付，旧电梯的回收价格为40万元，款项尚未收到。电梯安装完毕达到预定可使用状态时办公楼新的成本为（ ）万元。A
2560B
2580C
2450D
2460
考题
单选题某幢办公楼应配置电梯，但实际未安装，现单独增加电梯(包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等)需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元，其中电梯配置费用为90万元，扣除因没有电梯引起的折旧后，该办公楼的价值为( )万元。(2012年试题)A
2400B
2410C
2490D
2500
考题
问答题某幢应有电梯而没有电梯的办公楼，重建成本2 000万元，现单独增加电梯（包括建筑工程费、电梯购置费和安装费等）需要120万元，而重置该办公楼时随同增加电梯仅需100万元。请计算该办公楼没有电梯引起的折旧额及扣除该折旧后的价值。
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