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问答题
请分析房地产投资的风险与收益？

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考题 下列关于投资风险与概率分布的表述中，正确的有( )A.预期收益的概率分布总是连续式的B.预期收益的概率分布越集中，投资的风险程度越小C.预期收益的概率分布越集中，投资的风险程度越大D.只有预期收益相同时，才能直接用收益的概率分布分析投资的风险程度E.只有预期收益不同时，才能直接用收益的概率分布分析投资的风险程度
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考题 在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（ ）原则的要求。A．有无对比B．以动态分析为主C．以定性分析为主D．收益与风险权衡
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考题 下列关于房地产投资风险的说法中,错误的是()。 A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
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考题 下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确( )A．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率B．房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水C．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水D．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水
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考题 房地产投资系统风险中，由于（ ）直接降低投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。A．通货膨胀风险B．市场供求风险C．变现风险D．周期风险
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考题 在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的(　)原则的要求。A:有无对比 B:以动态分析为主 C:以定性分析为主 D:收益与风险权衡
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考题 在房地产投资项目可行性研究中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价()原则所要求的。A:有无比对 B:收益与风险平衡 C:以动态分析为主 D:效益与费用计算口径一致
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考题 房地产投资风险和收益之间的关系是()。A:风险大则收益大 B:风险小则收益大 C:风险大则收益小 D:以上都不对
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考题 (2016年真题) 能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（）。A.进入稳定期的优质收益型房地产投资 B.尚未进入稳定期的收益型房地产投资 C.机会型房地产投资 D.刚竣工的收益型房地产投资
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考题 从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。（　　）
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考题 房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（ ）。 A.投资人直觉判断特点突出 B.投资重视长期的时间介入 C.投资隐含着正常的收益与风险 D.投资看重短期的时间介入 E.投资强调理性分析与论证
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考题 房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（　　）。A、 投资人直觉判断特点突出 B、 投资重视长期的时间介入 C、 投资隐含着正常的收益与风险 D、 投资看重短期的时间介入 E、 投资强调理性分析与论证
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考题 收益性房地产投资过程包括（）。A、机会的发现B、初步预测C、风险分析D、粗略的投资分析E、收益的分成
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考题 请分析房地产投资的风险与收益？
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考题 房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。（）
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考题 我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（　）。A、政治风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险
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考题 我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。A、政治风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险
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考题 投资净收益分析包括（）等方面的分析。A、投资收益的分析B、投资损失的分析C、投资回收期分析D、投资效果系数分析E、投资风险系数分析
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考题 在房地产投资项目可行性报告中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价（　）原则所要求的。A、有无对比B、收益与风险权衡C、以动态分析为主D、效益与费用计算口径一致
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考题 房地产投资风险和收益之间的关系是（）。A、风险大则收益大B、风险小则收益大C、风险大则收益小D、二者无直接对应关系
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考题 多选题收益性房地产投资过程包括（）。A机会的发现B初步预测C风险分析D粗略的投资分析E收益的分成
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考题 多选题投资净收益分析包括（）等方面的分析。A投资收益的分析B投资损失的分析C投资回收期分析D投资效果系数分析E投资风险系数分析
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考题 判断题房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上做出投资决策。（ ）A 对B 错
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考题 单选题能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（ ）.A 进入稳定期的优质收益型房地产投资B 尚未进入稳定期的收益型房地产投资C 机会型房地产投资D 刚竣工的收益型房地产投资
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考题 单选题在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（　）原则的要求。A 有无对比B 以动态分析为主C 以定性分析为主D 收益与风险权衡
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考题 多选题房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（ ）。A投资人直觉判断特点突出B投资重视长期的时间介入C投资隐含着合理的收益与风险D投资看重短期的时间介入E投资缺乏理性的分析与评估
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考题 单选题房地产投资决策以投资者对（　）为基础，通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。A 过去收益估计B 现在收益估计C 未来收益估计D 长期收益估计
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