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判断题
收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用一抵押贷款还本付息一准备金。(  )
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
更多 “判断题收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用一抵押贷款还本付息一准备金。( )A 对B 错” 相关考题
考题 以下关于收益性物业管理现金流的描述，正确的是（ ）。A．潜在毛租金收入与空置和收租损失的差就是有效毛收入B．净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流C．税前现金流，除去准备金和所得税，即可得到税后现金D．实际毛收入与经营费用的差值就是净经营收入
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考题 收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A．有效毛收入-经营费用B．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C．有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D．潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E．有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用
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考题 收益性物业管理中净经营收入可等于（ ）。A．有效毛收入～经营费用B．潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用C．有效毛收入+其他收入一空置和收租损失D．潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用E．有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用
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考题 下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有( )。A．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用B．税后现金流=税前现金流-准备金-所得税C．净运营收益=有效毛收入-运营费用D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用E．税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
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考题 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的()。A:有效毛收入B:税前现金流C:净运营收益D:潜在毛收入
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考题 关于有效毛收人的计算公式，正确的是（）。 A.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失+收租损失+其他收入 B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失一收租损失+其他收入 D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失一收租损失+其他收入
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考题 2006年某写字楼潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛租金收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的税前现金流为()万元。A:450B:650C:330D:750
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考题 净收益=潜在毛租金收入-()+其他收入-运营费用。A:空置和收租损失 B:还本付息额 C:折旧额 D:所得税
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考题 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　）之和后，再加上其他收入的金额。 A、抵押贷款还本付息额 B、空置损失 C、收租损失 D、折旧 E、运营费用
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（　）。A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.税后现金流=税前现金流-所得税 D.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（　）。 A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B、净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C、税后现金流=税前现金流-所得税 D、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金
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考题 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　）之和后，再加上其他收入的金额。A.抵押贷款还本付息额 B.空置损失 C.收租损失 D.折旧 E.运营费用
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考题 以下说法正确的有（　）。 A、有效毛收入=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入 B、净经营收入=有效毛收入－运营费用 C、税前现金流=净经营收入－抵押贷款还本付息 D、税后现金流=税前现金流－大修基金-所得税 E、税前现金流=净经营收入－大修基金-抵押贷款还本付息
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考题 以下说法正确的是（）。A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B、净经营收入=潜在毛收入-经营费用C、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息D、税前现金流=经营收入-抵押贷款还本付息E、税后现金流=税前现金流-准备金
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考题 净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣（　）以后得到的归因于房地产的收入。A、有效毛收入B、空置和收租损失C、运营费用D、抵押贷款还本付息E、所得税
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考题 收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。A、有效毛收入-经营费用B、潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C、有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D、潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
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考题 关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。A、潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B、从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C、有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D、净经营收入=有效毛收入-经营费用
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考题 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（　）
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考题 多选题以下说法正确的是（）。A有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B净经营收入=潜在毛收入-经营费用C税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息D税前现金流=经营收入-抵押贷款还本付息E税后现金流=税前现金流-准备金
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考题 单选题关于有效毛收入的计算公式，正确是的（　　）。［2010年真题］A 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入D 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
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考题 多选题以下关于收益性物业的现金流的公式，正确的是（　）。A税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息B税后现金流=税前现金流—准备金—所得税C潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入D潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入E有效毛收入—运营费用=净运营收益
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考题 多选题收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。A有效毛收入-经营费用B潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
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考题 单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。A 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D 净经营收入=有效毛收入-经营费用
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考题 单选题关于有效毛收入的计算公式，正确的是（　）。A 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入D 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
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考题 多选题净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣（　）以后得到的归因于房地产的收入。A有效毛收入B空置和收租损失C运营费用D抵押贷款还本付息E所得税
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考题 单选题以下房屋出租有效毛收入的公式中，正确的是（　）。A 有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入B 有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入D 有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入
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考题 判断题收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（　）A 对B 错
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