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多选题
拥有大量房屋建筑交易实例资料，是运用市场法价格鉴证的先决条件，价格鉴证人员搜集交易实例的内容包括（ ）。
A
交易双方情况及交易目的
B
交易实例状况
C
成交价格
D
付款方式
E
土地利用现状与规划用途
参考答案
参考解析
解析：
E项属于交易实例状况的具体内容。
更多 “多选题拥有大量房屋建筑交易实例资料，是运用市场法价格鉴证的先决条件，价格鉴证人员搜集交易实例的内容包括（ ）。A交易双方情况及交易目的B交易实例状况C成交价格D付款方式E土地利用现状与规划用途” 相关考题
考题
在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括( )。①交易实例物业；②交易双方；③成交日期；④成交价格；⑤付款方式；⑥交易情况；⑦保险A．①②③⑤⑥⑦B．①②③④⑤⑥C．②③④⑤⑥⑦D．②③④⑤⑦
考题
收益性物业运用市场法估价的步骤为()A:搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格C:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格D:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例
考题
运用市场法估价的步骤顺序是（）。A、搜集交易实例→选取可比实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格B、搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况调整→建立比较基准→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格C、搜集交易实例→建立比较基准→选取可比实例→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格D、选取可比实例→搜集交易实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
考题
运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是（）。A、搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值B、选取可比实例→搜集交易实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值C、对可比实例的成交价格进行适当的处理→搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值D、搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值→对可比实例的成交价格进行适当的处理
考题
多选题拥有大量房屋建筑交易实例资料，是运用市场法价格鉴证的先决条件，价格鉴证人员搜集交易实例的内容包括（ ）。A交易双方情况及交易目的B交易实例状况C成交价格D付款方式E土地利用现状与规划用途
考题
多选题运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合（ ）的要求。[2008年真题]A与价格鉴证对象付款方式相同B与价格鉴证对象类似C与价格鉴证对象交易的货币种类相同D成交日期与价格鉴证基准日相近E成交价格为正常价格或可修正为正常价格
考题
多选题一般来说，运用市场法进行价格鉴证应具备的条件主要有（ ）。A交易时间与鉴证基准日尽可能接近B选择的交易实例与鉴证对象具有较好的可比性C要有一定数量的正常交易实例，通常不少于2个D交易应具有透明性、公平性和有效性E交易实例与鉴证对象在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
考题
多选题运用市场法鉴证房地产价格时，关于交易实例与可比实例，下列说法正确的有（ ）。[2007年真题]A可比实例必定是交易实例B交易实例必定是可比实例C可比实例不一定是交易实例D交易实例不一定是可比实例E可比实例和交易实例无关联
考题
单选题市场法价格鉴证适于（ ）的情况。A
交易实例少B
有充足房屋建筑物交易实例C
市场交易不透明D
信息不畅
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