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多选题
挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题.通常我们所说的物业价值主要包括以下哪些部分()
A
区位价值
B
社区价值
C
客户价值
D
产品价值
E
城市价值
F
服务价值
参考答案
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解析:
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考题
房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括()。
A.负责管理物业管理企业和设施管理公司B.监督物业管理企业和设施管理公司的行为C.指导物业管理企业和设施管理公司为物业发展制定战略计划D.使管理范围内的物业在所处的子市场内实现价值最大化E.满足业主、租户和物业管理企业的要求
考题
关于收益性物业的投资价值和市场价值,下列表述正确的是()A:某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值B:某一物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值C:市场价值是客观的、非个人的价值D:投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值E:在某一时点,投资价值是唯一的
考题
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。()
考题
单选题物业租赁过程中,最终衡量物业资产价值大小的重要指标是( )。[2014年真题]A
评估价格B
租金水平C
投资价值D
理论价值
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