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不定项题
根据商业银行贷款的有关规定，王某每月月收入中可用于偿还贷款的最高额为（）。
A
2500
B
2780
C
2800
D
3080
参考答案
参考解析
解析：
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考题
共用题干
王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果王某选择等本金还款方式，则其面临的情况是()。A:每月偿还利息递增、每月付款递减B:每月偿还利息递减、每月付款递增C:每月偿还利息递增、每月付款递增D:每月偿还利息递减、每月付款递减
考题
共用题干
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据题意，回答下列问题：关于李某选择最优贷款方案的说法，正确的有()。A:先用足公积金贷款B:先选择商业性贷款C:公积金贷款和商业性贷款各半D:公积金贷款占70%，商业性贷款占30%
考题
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某购买该住宅的商业银行贷款为（）万元。
A.10
B.15
C.30
D.70
考题
王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金贷款最高额度为25万。
王某购买该住宅的首付款最少为（）万元。A.16
B.20
C.30
D.40
考题
王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金贷款最高额度为25万。
关于王某选择最优贷款方案的说法，正确的为（）。A.先用足商业银行贷款
B.先选择住房公积金贷款
C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半
D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款
考题
王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金贷款最高额度为25万。
王某如果想减少月还款额，可采取的办法为（）。A.减少首付款
B.延长贷款期限
C.减少贷款额
D.争取贷款利率优惠
考题
根据现行银行贷款制度，关于商业银行贷款，下列哪一说法是正确的？A、商业银行与借款人订立贷款合同，可采取口头、书面或其他形式B、借款合同到期未偿还，经展期后到期仍未偿还的贷款，为呆账贷款C、政府部门强令商业银行向市政建设项目发放贷款的，商业银行有权拒绝D、商业银行对关系人提出的贷款申请，无论是信用贷款还是担保贷款，均应予拒绝
考题
刘某将其存款余额260000元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30％，而刘某家庭月收入7500元，月收入的30％用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年，年利率为6％，按月等额偿还，则刘某可购买6000元/m2的住房最大面积为（ ）m2。(2006年真题)A.52.34
B.65.42
C.95.68
D.144.44
考题
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年。(2012年真题)
王某每月的还款额中（ ）。A.本金递减
B.本金递增
C.利息递减
D.利息递增
考题
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年。
根据商业银行贷款的有关规定，王某每月收入中可用于偿还贷款的最高额为（ ）元。A、2500
B、2780
C、2800
D、3080
考题
刘某将其存款余额260000元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30％，而刘某家庭月收入7500元，月收入的30％用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年，年利率为6％，按月等额偿还，则刘某可购买6000元/m2的住房最大面积为（ ）m2A、52、34
B、65、42
C、95、68
D、144、44
考题
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年。(2012年真题)
根据商业银行贷款的有关规定，王某每月收入中可用于偿还贷款的最高额为（ ）元。A.2500
B.2780
C.2800
D.3080
考题
刘某将其存款余额260000元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30％，而刘某家庭月收入7500元，月收入的30％用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年，年利率为6％，按月等额偿还，则刘某可购买6000元/m2的住房最大面积为（ ）m2。A.52.34
B.65.42
C.95.68
D.144.44
考题
王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（ ）元。A.788555.2
B.865446.7
C.755567.5
D.745567.5
考题
某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。该项贷款的实际年利率为＿＿＿＿＿。A、6%B、0.5%C、3.04%D、6.17%
考题
王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若王某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则王某家庭月收入至少为（）元。A、16225B、21338C、26775D、31088
考题
不定项题金鑫为加快贷款的偿还，希望增加每月等额本息偿还的月供款，并把10年后贷款余额控制在10万元，如果贷款不变，则每月月供额将增加（ ）元。（答案取最接近值）（2分）A1422B545C1542D453
考题
不定项题赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。赵某的购房款可以（）。A全部为自有资金B全部为住房公积金贷款C全部为商业性贷款D为自有资金加组合贷款
考题
不定项题赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。
若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，并按月等额本息还款，则赵某的月还款额最少为（）元。A1264.14B2533.43C3000.00D3797.57
考题
不定项题赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某可用足其住房公积金贷款额度，则赵某的商业性贷款最多为（）万元。A20B30C50D100
考题
不定项题赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款（）万元。A30B50C70D100
考题
单选题根据现行银行贷款制度，关于商业银行贷款，下列哪一说法是正确的？（ ）[2013年真题]A
商业银行与借款人订立贷款合同，可采取口头、书面或其他形式B
借款合同到期未偿还，经展期后到期仍未偿还的贷款，为呆账贷款C
政府部门强令商业银行向市政建设项目发放贷款的，商业银行有权拒绝D
商业银行对关系人提出的贷款申请，无论是信用贷款还是担保贷款，均应予拒绝
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