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问答题
评估结论、保留价和成交价是否一致，为何？
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考题
确认二手车个人汽车贷款额度时所认定的汽车价格是( )。A．汽车实际成交价B．汽车实际成交价和贷款银行认可的评估价格中两者的低者C．汽车实际成交价和贷款银行认可的评估价格中两者的高者D．贷款银行认可的评估价格
考题
下列有关成交价格的说法，错误的是( )。A．成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价B．在有保留价拍卖中，最高价一定是成交价C．在有保留价拍卖中，最高价不一定成为成交价D．只有在最高应价高于或等于保留价的情况下，最高应价才成为成交价
考题
以下关于在物业拍卖活动中出现的价格的关系，叙述正确的有( )。A．最高应价一定成为成交价B．成交价是竞买人自己报出的购买价格C．竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力D．起拍价只能低于保留价E．在最高应价高于保留价时，最高应价能成为成交价
考题
下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（ ）。A.保留价是拍卖底价
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
考题
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节B、评估结果就是保留价、起拍价C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
考题
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
考题
多选题在控制权股权评估过程中，确定评估结论时，应考虑的内容包括（ ）。A不同的企业特点与资产使用状况对不同方法评估结果的影响B不同方法与评估目的及评估结果的用途是否匹配C不同方法得出的结论是否符合企业的要求D不同方法得出的评估结论所依据信息资料的质量和可靠性E各种方法的评估范围及价值内涵是否一致
考题
多选题在房地产价格中，不属于新建商品房销售中出现的房地产价格有（）。A评估价B起价C成交价D标价E保留价
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