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（请给出正确答案）
单选题
下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。
A
拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格
B
拍卖有增价拍卖和减价拍卖
C
起拍价总是低于或等于保留价
D
最高应价即为成交价
参考答案
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解析：
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考题
下列关于房地产价格的说法中，错误的是（ ）。A、房地产价格实质上是房地产权益价格
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短
考题
下列关于房地产价格的说法，不正确的是（ ）。
A、房地产价格实质上是房地产权益价格
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短
考题
下列关于房地产价格的说法正确的是( )。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的
B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格
C:房地产价格和租金的关系，类似于资本和利息的关系
D:房地产价格容易受交易者个别因素的影响
E:有用性和稀缺性使房地产的价格在市场上得以实现
考题
下列关于价格的表述中，不正确的是（ ）。A、市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
B、成交价格是买者同意付出，卖者愿意收取的货币额
C、起价、标价、成交价、拍卖价、均价是在房地产拍卖中出现的一组价格
D、房屋成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税组成
考题
下列关于价格的表述中，不正确的是（ ）。A.市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
B.成交价格是买者同意付出，卖者愿意收取的货币额
C.起价、标价、成交价、拍卖价、均价是在房地产拍卖中出现的一组价格
D.房屋成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税组成
考题
(2014真题) 关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法，错误的是（）。A.有共有人的房地产拍卖须有共有人的书面同意意见
B.有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人
C.产权人为国有单位的房地产拍卖只需取得产权人的许可意见
D.房屋的附属设施、公用设备与房屋同时拍卖应在公告中说明
考题
下列关于房地产拍卖的表述，错误的是（ ）。A.对于用途发生转换的房地产标的，不得拍卖
B.有共有人的房地产拍卖，共有人享有优先购买权
C.有租赁登记的房地产拍卖，承租人享有优先购买权
D.产权人为国有单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
考题
关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法，错误的是（ ）。A．有共同人的房地产拍卖须有共有人书面同意意见
B．有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人
C．产权人为国有单位的房地产拍卖只须取得产权人的许可意见
D．房屋的附属设施、公用设施与房屋同时拍卖应在公告中说明
考题
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节B、评估结果就是保留价、起拍价C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
考题
下列关于增价拍卖的报价方式，表述正确的是（）。A、增价拍卖又称"英格兰式拍卖"或"估底价拍卖"B、增价拍卖是一种价格上行的报价方式C、增价拍卖是一种价格下行的报价方式D、有声拍卖也被称为买方报价拍卖E、无声拍卖也被称为卖方报价拍卖
考题
下列关于拍卖特征，说法正确的是（）。A、拍卖当事人只有两方，即卖方和买方B、拍卖的整个过程是在公众的监督下进行的C、拍卖中，被拍卖商品的出售价格由竞买人通过竞价来决定，即由买方定价D、拍卖方式交易中，价格的竞争是在买方中间展开的E、从对买方的身份要求来看，拍卖方式交易中，竞买人不用向拍卖人公开其真实身份
考题
下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。A、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低B、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高C、房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交D、为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投
考题
下列关于房地产价格的说法中，正确的有（ ）。A、房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金B、房地产价格受区位的影响很大C、房地产价格不是客观存在的D、房地产价格实质上是房地产权益的价格E、房地产价格始终是上涨的
考题
多选题下列关于房地产价格的说法中，正确的有（ ）。A房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金B房地产价格受区位的影响很大C房地产价格不是客观存在的D房地产价格实质上是房地产权益的价格E房地产价格始终是上涨的
考题
单选题下列关于房地产价格的说法，不正确的是（）。A
房地产价格实质上是房地产权益价格B
房地产价格同时有买卖价格和租赁价格C
房地产价格容易受交易者的个别情况影响D
房地产价格形成的时间通常较短
考题
单选题下面关于拍卖价格陈述错误的是（）A
拍卖价格是一种实际成交价B
拍卖价格是现货成交价C
拍卖价格附带特别条件D
拍卖价格是拍卖交易形成的价格
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