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单选题
根据《物业服务管理办法》规定，不同物业的性质和特点分别实行（）价格形式。
A
政府指导价和市场调节价
B
政府指导价和政府定价
C
市场调节价和政府定价
D
以上都不是
参考答案
参考解析
解析：
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考题
《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行()。A:政府定价和市场调节价
B:政府指导价和市场调节价
C:政府指导价和政府定价
D:政府定价和行业定价
考题
物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。A:区分不同物业的性质和特点B:根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本C:固定资产的折旧D:做到收支平衡，略有结余E:物业管理人员素质
考题
下列关于物业服务的表述中，正确的有（ ）。 A:物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B:物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C:物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D:业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E:根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%～1．5%缴交物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
考题
下列关于物业服务的表述中，正确的有（）。A、物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同B、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价C、物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费D、业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用E、根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%一1.5%缴交住宅专项维修资金
考题
单选题根据不同物业的性质和特点，物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由（ ）确定。[2006年真题]A
国务院价格主管部门B
省级价格主管部门C
省、自治区、直辖市价格主管部门会同房地产行政主管部门D
省、自治区、直辖市房地产行政主管部门会同价格主管部门
考题
多选题关于物业服务收费的说法，正确的有()。A实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定B物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价C物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可计入物业服务支出或者物业服务成本D实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质E物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则
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