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单选题
甲公司计划构建一个厂房，发生如下业务：（1）20×7年1月1日，向乙商业银行取得借款2000万元，专门用于厂房的建造。期限为3年，年利率为6%，每年12月31日支付利息；（2）20×7年2月1日，向施工单位支付工程款800万元；11月1日向施工单位支付工程款800万元；其余款项放至银行，年利率为0.5%；（3）20×8年1月31日，厂房建造完毕，达到预定可使用状态，并向施工单位支付剩余工程款800万元。借款不足部分以自由资金付清。甲公司20×7年工程资本化利息为（ ）。
A
114.33
B
104.34
C
121
D
116.33
参考答案
参考解析
解析：
在资本化期间内，企业为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益来确定利息资本化金额。20×7年该工程的资本化利息＝2000×6%－800×0.5%÷12－800×0.5%×10÷12－（2000－800－800）×0.5%＝114.33（万元）。
在资本化期间内，企业为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益来确定利息资本化金额。20×7年该工程的资本化利息＝2000×6%－800×0.5%÷12－800×0.5%×10÷12－（2000－800－800）×0.5%＝114.33（万元）。
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考题
A公司为建造厂房于2007年7月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%。2007年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，支付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在 2007年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，支付工程款1000万元，至年末工程尚未完工，预计2008年9月30日完工。闲置专门借款资金均存入银行，假定存款利率为3%。该项厂房建造工程在2007年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．17.5B．20C．30D．10
考题
2007年1月1日，甲公司取得专门借款2000万元直接用于当日开工建造的厂房，2007年累计发生建造支出1800万元，2008年1月1日，该企业又取得一般借款500万元，年利率为6%，当天发生建造支出300万元，以借入款项支付（甲企业无其他一般借款）。不考虑其他因素，甲企业按季计算利息费用资本化金额。2008年第一季度该企业应予资本化一般借款利息费用为（ ）万元。A.1.5B.3C.4.5D.7.5
考题
2011年1月1日，甲公司从银行取得年利率为8%的专门借款2000万元用于当日开工建设的厂房，2011年累计发生建造支出1800万元；2012年1月1日，甲公司又从银行取得年利率为6%的一般借款800万元，当天支付工程建造款600万元。甲公司无其他一般借款，若不考虑其他因素，则甲公司2012年第一季度—般借款利息费用应予以资本化的金额是（ ）万元。A.2B.3C.6D.9
考题
A公司为建造厂房于2007年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3%，2007年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2007年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在 2007年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．20B．45C．60D．15
考题
甲公司为建造厂房于2008年3月1日从银行借入3000万元专门借款，借款期限为3年，年利率为5%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3%，甲公司委托乙建筑公司建造该工程，工程期为2年，2008年5月1日甲预付了1500万元工程款，厂房建造于2008年6月1日动工。该工程因发生施工安全事故在2008年7月1日至9月30日中断施工，10月1日恢复正常施工。该项厂房建造工程在2007年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A．43.75B．35C．5D．15
考题
(2013)2011年1月1日，甲公司从银行取得年利率为8%的专门借款2000万元用于当日开工建设的厂房，2011年累计发生建造支出1800万元；2012年1月1日，甲公司又从银行取得年利率为6%的一般借款800万元，当天支付工程建造款600万元。甲公司无其他一般借款，不考虑其他因素，则甲公司2012年第一季度一般借款利息费用应予以资本化的金额是（ ）万元。 A.2
B.3
C.6
D.9
考题
A公司为建造厂房于2017年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款闲置资金存入银行的年收益率为3%。2017年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生安全事故，在2017年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至当年年末工程尚未完工。该项专门借款在2017年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A.20
B.45
C.60
D.15
考题
2×19年1月1日，甲公司开工建造一栋厂房，并于当日取得一笔专门借款1000万元，当日即发生资产支出。2×19年累计发生建造支出900万元，2×20年1月1日，甲公司又借入一笔一般借款250万元，年利率为6％，当天发生建造支出150万元，以借入款项支付（无其他一般借款）。不考虑其他因素，甲公司按季计算利息费用资本化金额。2×20年第一季度甲公司一般借款利息费用应予资本化的金额为（ ）万元。
A.0.75
B.1.5
C.2.5
D.0.5
考题
2017年1月15日，甲公司向乙公司借款1000万元。双方签订借款合同约定：借款期限1年，年利率为20％，借款期满还本付息。甲公司将其厂房抵押给乙公司，并办理了抵押登记。2017年2月1日，甲公司将该厂房出租给丙公司，但未将厂房抵押情况告知丙公司。
借款到期后，甲公司无力还款，所剩主要资产为该出租的厂房。2018年2月25日，由于甲公司法定代表人陈某与乙公司存在利益关联关系，甲、乙公司订立如下折价协议：将市场价值1500万元的该厂房折价为1000万元；该厂房由乙公司取得所有权；折价所得款项全部偿还所欠乙公司的借款本息。此时，丙公司对厂房的租期还有1年才到期。
2018年3月，乙公司接收厂房的过程中，先后发生如下事项：
（1）乙公司要求丙公司在一周内腾退厂房，丙公司要求乙公司继续履行原租赁合同。
（2）一周后，乙公司实际控制了厂房，丙公司不得不搬离，丙公司遂要求甲公司赔偿因租约未到期搬离导致的各项损失。
（3）甲公司的债权人丁公司因甲公司不能清偿其于2018年1月31日到期的200万元债权，向人民法院起诉请求撤销甲、乙公司的厂房折价协议。
要求：
根据上述资料和合同、担保法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：
（1）丙公司能否要求乙公司继续履行原租赁合同？简要说明理由。
（2）丙公司能否要求甲公司赔偿因租约未到期搬离导致的损失？简要说明理由。
（3）丁公司是否可以起诉要求撤销甲、乙公司的厂房折价协议？简要说明理由。
考题
2012年1月1日，甲公司取得专门借款8000万元直接用于当日开工建造的厂房，工期为2年。至2012年12月31日，累计发生建造支出7200万元。2013年1月1日，甲公司又取得一般借款2000万元，年利率为6%，当天发生建造支出1600万元，以借入款项支付(甲公司无其他一般借款)。甲公司按季计算利息费用资本化金额。不考虑其他因素，则甲公司2013年第一季度应予资本化的一般借款利息费用为()万元。A.12
B.6
C.18
D.30
考题
甲上市公司股东大会于2013年1月4曰作出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于3月5日向银行专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。3月15日，厂房正式动工兴建。3月16日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款500万元，当日用银行存款支付。3月31曰，计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息费用应开始资本化的时间为（）。A、3月5日B、3月15日C、3月16日D、3月31目
考题
甲公司股东大会于2005年1月14日做出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于2月8日向银行专门借款1000万元，年利率为8%，款项当日划入公司银行存款账户。3月5日，甲公司从乙公司购入一块建房用土地使用权，价款500万元，要求在3月底之前支付。3月9日，厂房正式动工兴建。3月12日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款200万元，当日用银行存款支付。3月31日，支付购买土地使用权，并计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为（）。A、3月5日B、3月9日C、3月12日D、3月31日
考题
A公司为建造厂房于2017年4月1日从银行借入4000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%，2017年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了2000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始，预计工程建造期为2年。该工程因发生施工安全事故在2017年8月1日至11月30日中断施工，2017年12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2017年度应予资本化的利息金额为（）万元。A、40B、90C、120D、30
考题
2016年1月1日，甲公司取得专门借款4000万元直接用于支付当日开工建造的厂房工程款，2016年累计发生建造支出3600万元。2017年1月1日，该公司又取得一笔一般借款1000万元，年利率为6%，当天发生建造支出800万元，以借入款项支付（甲公司无其他一般借款）。甲公司2017年第一季度没发生其他关于厂房建设的支出，至2017年第一季度末，该厂房建造尚未完工。不考虑其他因素，甲公司按季计算利息资本化金额。2017年第一季度该公司应予资本化的一般借款利息为（）万元。A、3B、6C、9D、15
考题
2×10年1月1日，甲公司取得专门借款2000万元直接用于当日开工建造的厂房，2×10年累计发生建造支出1800万元；2×11年1月1日，该企业又取得一般借款500万元，年利率为6％，当天发生建造支出300万元，以借入款项支付（甲企业无其他一般借款）。不考虑其他因素，甲企业按季计算利息费用资本化金额。2×11年第一季度该企业应予资本化的一般借款利息费用为（）万元。A、1.5B、3C、4.5D、7.5
考题
单选题A公司专门借款资料如下：（1）A公司为建造厂房于2016年7月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%。（2）2016年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，支付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。（3）该工程因发生施工安全事故在2016年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，支付工程款1000万元。（4）至年末工程尚未完工，预计2017年9月30日完工。（5）闲置专门借款资金均存入银行，假定存款年利率为3%。根据上述资料，2016年度专门借款应予资本化和费用化的利息金额分别为（ ）。A
17.5万元，10万元B
20万元，30万元C
17.5万元，30万元D
20万元，10万元
考题
单选题A公司为建造厂房于2016年4月1日从银行借入2000万元的专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%。2016年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1000万元的工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2016年8月1日至1月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至2016年年末工程尚未完工，预计于2017年3月完工。该项厂房建造工程在2016年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A
20B
45C
60D
15
考题
单选题2011年1月1日，甲公司取得专门借款2000万元直接用于当日开工建造的厂房，2011年累计发生建造支出1800万元，2012年1月1日，该企业又取得一般借款500万元，年利率为7%，当天发生建造支出300万元，以借入款项支付（甲企业无其他一般借款）。不考虑其他因素，甲企业按季计算利息费用资本化金额。2012年第一季度该企业应予资本化的一般借款利息费用为（）A
1.5万元B
3万元C
4.5万元D
1.75万元
考题
多选题甲公司有关借款资料如下：（1）2019年1月1日，甲公司取得专门借款2000万元，年利率为6%，直接用于当日开工建造的厂房，2019年累计发生建造支出1800万元。（2）2020年1月1日，该公司又取得一般借款500万元，年利率为6%，当天发生建造支出300万元，以借入款项支付（甲公司无其他一般借款）。甲公司按季计算利息费用资本化金额，假定厂房于2020年6月30日达到预定可使用状态。不考虑其他因素，则下列说法中正确的是（ ）。A2020年第一季度该公司应予资本化的一般借款利息费用为1.5万元B2020年第一季度该公司应予资本化的一般借款利息费用为4.5万元C2020年第一季度该公司应予资本化的专门借款利息费用为27万元D2020年第一季度该公司应予资本化的专门借款利息费用为30万元
考题
单选题甲公司为建造厂房于2013年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6％，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3％，2013年7月1日，甲公司采取出包方式委托乙公司为其建造该厂房，并预付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2013年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2013年度应予资本化的利息金额为（）万元。A
20B
45C
60D
15
考题
单选题甲公司计划构建一个厂房，发生如下业务：（1）20×7年1月1日，向乙商业银行取得借款2000万元，专门用于厂房的建造。期限为3年，年利率为6%，每年12月31日支付利息；（2）20×7年2月1日，向施工单位支付工程款800万元；11月1日向施工单位支付工程款800万元；其余款项放至银行，年利率为0.5%；（3）20×8年1月31日，厂房建造完毕，达到预定可使用状态，并向施工单位支付剩余工程款800万元。借款不足部分以自由资金付清。甲公司20×7年工程资本化利息为（ ）。A
114.33B
104.34C
121D
116.33
考题
单选题2011年1月1日，甲企业取得专门借款2000万元直接用于当日开工建造的厂房，2011年累计发生建造支出1800万元。2012年1月1日，该企业又取得一般借款500万元，年利率为6%，当日发生建造支出300万元（甲企业无其他一般借款）。不考虑其他因素，甲企业按季计算利息费用资本化金额。2012年第一季度该企业应予资本化的一般借款利息费用为（）万元。A
1.5B
3C
4.5D
7.5
考题
单选题甲公司股东大会于2017年1月4日作出决议，决定建造一幢厂房。为此，甲公司于3月5日向银行借入专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。3月10日，厂房正式动工兴建。3月15日，甲公司为建造厂房而购买水泥和钢材一批，价款500万元，当日用银行存款支付。3月31日，计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为()。A
2017年3月5日B
2017年3月10日C
2017年3月15日D
2017年3月31日
考题
单选题2017年1月1日，甲公司取得专门借款2000万元直接用于当日开工建造的厂房，2017年累计发生建造支出1800万元。2018年1月1日，该企业又取得一般借款500万元，年利率为6%，当天发生建造支出400万元，以借入款项支付（甲公司无其他一般借款）。甲公司2018年第一季度没发生其他关于厂房建设的支出，至2018年第一季度，该厂房建造尚未完工。不考虑其他因素，甲公司按季计算利息费用资本化金额。2018年第一季度该公司应予资本化的一般借款利息费用为（ ）万元。A
1.5B
3C
4.5D
7.5
考题
单选题甲上市公司股东大会于2020年1月4日作出决议，决定建造一座厂房。为此，甲公司于2020年3月5日向银行专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。2020年3月15日，厂房正式动工兴建。2020年3月16日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款500万元，当日用银行存款支付。2020年3月31日，计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为（ ）。A
3月5日B
3月15日C
3月16日D
3月31日
考题
单选题A公司为建造厂房于2019年4月1日从银行借入2000万元的专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%。2019年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1000万元的工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2019年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至2019年年末工程尚未完工，预计于2020年3月完工。该项厂房建造工程在2019年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A
20B
45C
60D
15
考题
多选题甲公司有关借款资料如下：（1）2015年1月1日，甲公司取得专门借款2000万元，年利率为6%，直接用于当日开工建造的厂房，2015年累计发生建造支出1800万元。（2）2016年1月1日，该公司又取得一般借款50（万元），年利率为6%，当天发生建造支出300万元，以借入款项支付（甲公司无其他一般借款）。甲公司按季计算利息费用资本化金额，假定厂房于2016年6月30日达到预定可使用状态。不考虑其他因素，则下列说法中正确的是（ ）。A2016年第一季度该公司应予资本化的一般借款利息费用为1.5万元B2016年第一季度该公司应予资本化的一般借款利息费用为4.5万元C4.5万元2016年第一季度该公司应予资本化的专门借款利息费用为27万元D2016年第一季度该公司应予资本化的专门借款利息费用为30万元
考题
问答题2009年1月28日，甲公司以取得的建设用地使用权作抵押，向乙银行借款5000万元，借款期限3年，并办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2009年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司建造的厂房是否属于乙银行抵押权涉及的抵押物范围？并说明理由。乙银行如何实现自己的抵押权？
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