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单选题
下列关于土地登记代理纠纷中，签订规范的代理合同的表述，不正确的是（）。
A
由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法规意识，产生纠纷
B
一些代理人和委托人未能掌握订立和履行法规
C
代理人受商业环境和陋习影响，在执业活动中有意无意不遵守合同规则
D
不讲求信用只谋求经济利益等不良经营作风
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考题
土地登记代理人的权利不包括（ ）。A.执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬
B.根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动
C.要求委托人提供与代理有关的资料
D.参加职业继续教育和培训
考题
关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有（ ）。A.代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B.代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C.土地登记代理机构向代理人指派业务
D.土地登记代理人组成代理机构
E.土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
考题
为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。要做好的工作有（ ）。A.签订规范的代理合同
B.深入了解土地产权状况
C.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
D.制定服务标准，明确服务内容和要求
E.告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
考题
土地登记代理机构的义务有（ ）。A.依照法律、法规和政策开展经营活动
B.可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议
C.认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务
D.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
E.承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿
考题
土地登记代理人的权利不包括（）。A、执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬B、根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动C、要求委托人提供与代理有关的资料D、参加职业继续教育和培训
考题
下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
考题
下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。A、弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同B、损害国家、社会公共利益和他人合法权益C、隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项D、采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业
考题
土地登记代理机构的义务有（）。A、依照法律、法规和政策开展经营活动B、可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议C、认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务D、维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密E、承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿
考题
土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。A、代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理B、代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报C、土地登记代理机构向代理人指派业务D、土地登记代理人组成代理机构E、土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
考题
土地登记代理纠纷的规避方法不包括（）。A、签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求B、土地登记机关进行公证C、合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督D、对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
考题
下列关于土地登记代理纠纷中，签订规范的代理合同的表述，不正确的是（）。A、由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法规意识，产生纠纷B、一些代理人和委托人未能掌握订立和履行法规C、代理人受商业环境和陋习影响，在执业活动中有意无意不遵守合同规则D、不讲求信用只谋求经济利益等不良经营作风
考题
为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险，应当注意做好以下（）方面的工作。A、深入了解土地产权状况B、签订规范的代理合同C、制定服务标准，明确服务内容和要求D、告知必要的代理活动事项，利于委托人监督E、对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
考题
下列关于土地登记代理合同的含义的表述，不正确的是（）。A、土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议B、按照合同规定给付代理、测量等相关的费用C、通过规定土地登记代理人的代理权限和违约责任，约束代理人的行为D、土地登记代理合同签订的原因在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务
考题
为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。A、签订规范的代理合同B、制订服务标准，明确服务内容和要求C、隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理D、对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
考题
下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的B、土地登记代理机构统一向委托人收取佣金C、土地登记代理机构出具发票D、报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平
考题
单选题为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。A
签订规范的代理合同B
制订服务标准，明确服务内容和要求C
隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理D
对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
考题
多选题下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。A弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同B损害国家、社会公共利益和他人合法权益C隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项D采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务E土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业
考题
单选题下列关于土地登记代理合同的含义的表述，不正确的是（）。A
土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议B
按照合同规定给付代理、测量等相关的费用C
通过规定土地登记代理人的代理权限和违约责任，约束代理人的行为D
土地登记代理合同签订的原因在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务
考题
单选题土地登记代理人的权利不包括（）。A
执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬B
根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动C
要求委托人提供与代理有关的资料D
参加职业继续教育和培训
考题
多选题下列关于委托授权与委托合同的区别的论述中，正确的包括（ ）。A第三人在订立合同时知道委托人与受托人之间的代理关系的，合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据表明该合同只约束受托人和第三人的除外B委托合同是单方法律行为，需经双方一致同意；委托授权行为是双方法律行为。依被代理人的单方意思表示即可成立C委托合同约定委托人和受托人之间的委托事项，只存在于委托人和受托人之间，是委托代理成立的前提和基础D委托授权是被代理人授予代理人代理权的行为，是委托代理人实施代理行为的直接依据
考题
多选题做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。A签订规范的代理合同B深入了解土地产权状况C对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决D制定服务标准，明确服务内容和要求E告知必要的代理活动事项，需委托人监督
考题
单选题（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。A
合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督B
对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决C
签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求D
土地登记机关进行公证
考题
多选题土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。A代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理B代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报C土地登记代理机构向代理人指派业务D土地登记代理人组成代理机构E土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
考题
单选题下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。A
土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的B
土地登记代理机构统一向委托人收取佣金C
土地登记代理机构出具发票D
报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平
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