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单选题
（）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
A

市场价值

B

在用价值

C

投资价值

D

清算价格

参考答案

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考题 资产负债反映企业在某一时期所拥有的资产，需偿还债务以及股东(投资者)拥有的净资产情况。 ( )A．正确B．错误
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考题 投资学中的“组合”一词通常是指个人或机构投资者所拥有的各种资产的总称。 （ ）
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考题 所有权优势是指对外直接投资者所特有的优势,是由投资者拥有某些绝对有他所占有的无形资产而产生的。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 资产评估结果中对于特定投资者具有的价值通常被称作投资价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 （ ）是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。特定买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值，这一价值来源于资产所有权所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。A．在用价值B．持续经营价值C．投资价值D．特殊价值
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考题 资产评估中的投资价值是指资产（ ）。A．对于委托方所具有的价值B．对于资产占有方所具有的价值C．对于社会公众所具有的价值D．对于特定投资者所具有的价值
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考题 某一企业股票的每股净资产越高，投资者所承担的投资风险越高，企业发展潜力与其股票的投资价值越大。（ ）
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考题 下列关于投资价值与市场价值的论述，正确的有()。A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提E:在某时点，投资价值是惟一的
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考题 关于收益性物业的投资价值和市场价值，下列表述正确的是()A:某一物业的投资价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值B:某一物业的市场价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值C:市场价值是客观的、非个人的价值D:投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值E:在某一时点，投资价值是唯一的
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考题 有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是()A:某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值B:某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的消费者的价值C:投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值D:在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同
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考题 所有者权益，是指企业资产扣除负债后的剩余权益，反映企业某一会计期间股东（投资者）拥有的净资产的总额。（　）
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考题 对于持有固定收益资产的投资者来说，理论上()。A.市场利率下降，投资者资产价值上升 B.市场利率上升，投资者资产价值上升 C.市场利率下降，投资者资产价值下降 D.市场利率上升，投资者资产价值下降
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考题 投资学中的“组合”一词通常是指个人或机构投资者所拥有的各种资产的总称。如果没有特别说明，则证券组合是指个人投资者或机构投资者所持有的各种有价证券的总称，通常包括各种类型的债券、股票及存款单等。()
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考题 某一房地产的( )价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。A:市场价值 B:投资价值 C:成交价值 D:使用价值
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考题 关于投资价值说法不正确的是（　）。A.投资价值是指评估对象对于特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额 B.投资价值交易者可能是一个特定的交易者，也可能是一类特定的投资者 C.特定的投资者一定不是主要的市场参与者，或者其数量不足以达到市场参与者的多数 D.资产相同，评估目的相同，但因投资者不同而被评估资产的价值就不同
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考题 下列关于清算价值的说法正确的是()A.清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额 B.清算价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额 C.清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价 D.清算价值的退出是在受外力胁迫情况下的退出，不是正常的退出 E.当评估人员执行的资产评估业务的目的是为正常的交易提供价值参考依据时，评估人员通常应当选择清算价值作为评估结论的价值类型
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考题 资产评估中的投资价值是指资产()。A:对于委托方所具有的价值 B:对于资产占有方所具有的价值 C:对于社会公众所具有的价值 D:对于特定投资者所具有的价值
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考题 投资价值是企业价值评估中的主要价值类型之一，在评估中投资价值具体是指资产（　）。 A.对于委托方所具有的价值 B.对于资产占有方所具有的价值 C.对于社会公众所具有的价值 D.对于特定投资者所具有的价值
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考题 （）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A、市场价值B、在用价值C、投资价值D、清算价格
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考题 公募证券是指发行人通过中介机构向（）公开发行的证券。A、不特定的社会公众投资者B、特定的机构投资者C、特定的社会公众投资者D、原有的证券持有人
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考题 某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（）。A、使用价值B、原始价值C、投资价值D、市场价值
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考题 某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。A、使用价值B、交换价值C、市场价值D、投资价值
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考题 单选题有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是（　）。A 某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值B 某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值C 投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值D 在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同
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考题 单选题某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。A 使用价值B 交换价值C 市场价值D 投资价值
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考题 多选题下列关于资产评估价值类型的表述，正确的是（　　）。A价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响B明确评估价值类型，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论C清算价值指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额D残余价值指将评估对象作为业务资产组的组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属业务资产组的贡献的价值估计数额E如果评估人员执行的资产评估业务针对的是特定投资者或者某一类投资者，也就是评估中必须要考虑这个或这些特定的市场参与者自身“特性”对交易价值的影响时，则可能需要考虑选择投资价值类型
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考题 多选题下列关于投资价值与市场价值的论述，正确的有（　　）。A投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值B投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件C市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值D评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提E在某一时点，投资价值是惟一的
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考题 单选题（ ）是指截至某一特定时点，投资者已从基金获得的分配金额加上资产净值(NAV)与投资者已向基金缴款金额总和的比率，体现了投资者的账面回报水平。A 内部收益率B 已分配收益倍数C 总收益倍数D 未分配利润
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