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单选题
选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是（）
A
处于主要工业区
B
交通便捷，环境好
C
人口流量大
D
劳动成本低
参考答案
参考解析
解析：
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考题
内部评级法初级法中，当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时，需要将风险暴露进行拆分分按（ ）以及其他抵(质)押品的顺序进行。 A．金融抵(质)押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产 B．金融抵(质)押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款 C．应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产 D．商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品
考题
内部评级法初级法下，当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时，需要将风险暴露进行拆分。拆分按( )以及其他抵(质)押品的顺序进行。A．金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产B．金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款C．应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产D．商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品
考题
居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多，在一个居住小区中，往往有很多幢相似的居住房地产，即这些居住房地产处于同一区位，具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。
影响居住房地产价格的主要区位状况的因素不包括（ ）。
A.交通条件 B.环境质量 C.生活服务设施D.建筑质量
考题
居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多，在一个居住小区中，往往有很多幢相似的居住房地产，即这些居住房地产处于同一区位，具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。
房改房、经济适用房价格的技术路线与商品房的不同之处是要考虑（ ）。
A.成本建筑面积的修正 B.土地出让金或土地收益的扣除问题
C.交易实例的修正 D.房屋重新购建价格
考题
对于多种形式抵质押品共同担保的，则需将风险暴露按（）顺序拆分为由不同抵质押品覆盖的部分，分别计算风险加权资产。A、金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵质押品B、金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款以及其他抵质押品C、商用房地产和居住用房地产、金融质押品、应收账款以及其他抵质押品D、商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品以及其他抵质押品
考题
问答题影响居住房地产的主要区位状况和实物状况有哪些?
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