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题目内容
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多选题
在运用收益法评估资产时，下列属于收益法的应用前提的是（ ）。
A
被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
B
被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
C
资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以被预测并可以衡量
D
被评估资产必须是可再生、可复制的资产
E
被评估资产预期获利年限可以被预测
参考答案
参考解析
解析：
应用收益法必须具备的前提条件是：①被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量；②资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量；③被评估资产预期获利年限可以被预测。
应用收益法必须具备的前提条件是：①被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量；②资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量；③被评估资产预期获利年限可以被预测。
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考题
应用收益法的前提包括（ ）。
A．被评估资产的未来预期收益可以预测
B．被评估资产的未来预期收益可以用货币衡量
C．风险可以预测并可以用货币衡量
D．被评估资产的未来预期收益可以用实物衡量
E．被评估资产预期获利年限可以预测
考题
下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（ ）。A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量
C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量
D.被评估资产预期获利年限可以被预测
考题
使用成本法进行资产评估的前提条件包括（ ）。A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
B、被评估资产必须是可再生、可复制的资产
C、被评估资产预期获利年限可以被预测
D、该评估资产应当具备可利用的历史资料
E、被评估资产存在一个活跃的公开市场
考题
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。A.被评估资产的预期收益
B.被评估资产预期获利年限可以被预测
C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
D.折现率或资本化率
E.被评估资产取得预期收益的持续时间
考题
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。
A. 被评估资产的预期收益
B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
D. 折现率或资本化率
E. 被评估资产取得预期收益的持续时间
考题
使用成本法进行资产评估的前提条件包括（ ）。A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估资产必须是可再生.可复制的资产
C.被评估资产预期获利年限可以被预测
D.该评估资产应当具备可利用的历史资料
E.被评估资产存在一个活跃的公开市场
考题
下列选项中，属于采用戚本法评估资产前提条件的是()。A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估资产的价值是随时间推移而贬损的
C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
D.形成资产价值的耗费是必需的
E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
考题
下列选项中，不是收益法的应用前提是()。A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
B.被评估资产的价值是随时间推移而贬损的
C.被评估资产预期获利年限可以预测
D.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
考题
下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（ ）A、被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以衡量
C、资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量
D、被评估资产预期获利年限可以被预测
考题
采用成本法评估资产价值，其前提条件有（ ）。
A.被评估资产的预期收益可以用货币计量
B.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
C.需要有一个充分发育、活跃的资产市场
D.被评估资产的未来预期收益可以预测
E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投人价值
考题
资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（ ）。A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B.市场上要有可以比较的交易对象
C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
D.资产的获利年限可以预测
E资产的成新率可判断
考题
采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）A、被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C、被评估资产产权清晰D、被评估资产预期获利年限可以预测E、被评估资产处于公开市场中
考题
收益法的基本前提包括（）。A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量C、被评估资产预期获利年限可以预测D、被评估资产状况可以确定E、被评估资产市场条件可以预测
考题
收益法评估的基本前提条件主要是（）。A、被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B、未来市场交易条件可预测C、资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D、被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测E、要有一个活跃的公开市场
考题
以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量B、被评估资产预期获利年限可以预测C、折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等D、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
考题
多选题收益法的基本前提包括（）。A被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量C被评估资产预期获利年限可以预测D被评估资产状况可以确定E被评估资产市场条件可以预测
考题
多选题采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）A被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量B资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C被评估资产产权清晰D被评估资产预期获利年限可以预测E被评估资产处于公开市场中
考题
多选题市场法评估满足的前提条件（ ）。A要有一个活跃的公开市场B公开市场上要有可比的资产及其交易活动C被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量D被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
考题
多选题采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是()。A被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值C要有一个活跃的公开市场D被评估资产预期获利年限可以预测E公开市场上要有可比的资产及其交易活动
考题
单选题采用收益法必须具备的前提条件不包括（ ）。A
被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B
资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C
被评估资产预期获利年限可以预测D
要有一个活跃的公开市场
考题
多选题运用收益法进行押品价值评估的前提是（）。A获得预期收益所承担的风险可以比较、预测B被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量C被评估押品的预期获利年限（押品寿命）可以预测D被评估押品处于继续使用状态
考题
单选题采用市场法进行资产评估需要满足最基本的前提条件是（ ）。A
公开市场上要有可比的资产及其交易活动B
资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C
被评估资产预期获利年限可以预测D
被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
考题
多选题收益法评估的基本前提条件主要是（）。A被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B未来市场交易条件可预测C资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测E要有一个活跃的公开市场
考题
多选题下列选项中，（ ）是采用成本法评估资产的前提条件。A被评估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态B被评估资产必须是可再生、可复制的资产C应当具备可利用的历史资料D资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量E要有一个活跃的公开市场
考题
单选题以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。A
被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量B
被评估资产预期获利年限可以预测C
折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等D
资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
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