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问答题
居委会能选聘物业管理公司吗？
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考题
根据《物业管理条例》规定，居委会能代表业主选聘物业管理公司吗?()A.能，因为居委会是物业小区的基层管理者，有管理小区事务的权力B.不能，因为居委会不是业主，不享有业主的权利C.能，同时当业主或业主委员会与物业管理公司就物业合同发生纠纷时，居委会可以进行协调处理D.不能，因为居委会要同时管理很多个小区，不可能一一为每个小区选聘物业管理公司
考题
物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有( )。A．业主自己进行管理B．业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司C．居委会管理制度D．上级政府直接管理E．业主选聘物业管理企业进行管理
考题
下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业管理企业，说法不正确的是( )。A．在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作B．达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业C．物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目D．建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》E．建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
考题
下列表述错误的有（）。A、物业管理公司必须服从物管小区居委会的领导B、业主委员会必须服从小区居委会的领导C、业主必须服从小区居委会的领导D、小区居委会与物业管理公司、业主委员会和业主不存在任何权利义务关系
考题
多选题社区居委会和物业机构的关系是（）。A社区居委会要依法规范物业管理机构的行为B社区居委会要代表居民支持和监督物业管理机构的工作C社区居委会和物业管理机构性质不同，彼此不相干D物业管理机构自觉接受社区居委会的指导、管理和监督E物业管理机构可以代替社区居委会的职能
考题
多选题下列表述错误的有（）。A物业管理公司必须服从物管小区居委会的领导B业主委员会必须服从小区居委会的领导C业主必须服从小区居委会的领导D小区居委会与物业管理公司、业主委员会和业主不存在任何权利义务关系
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