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题目内容
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单选题
下列不属于商品房购买流程的是（ ）。
A
预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘
B
最终购买者应予以公布和公示
C
办理预售合同文本登记备案
D
办理交易过户，登记领取房产证书手续
参考答案
参考解析
解析：
商品房买卖流程概括为：①预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘;②预购人查询该楼盘的基本情况;③预购人与房地产开发商签订商品房预售合同;④办理预售合同文本登记备案;⑤商品房竣工后，开发商办理初始登记，交付房屋;⑥与房地产开发商签订房屋交接书;⑦办理交易过户、登记领取房产证书手续。
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考题
国务院决定禁止（ ）。A．商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让B．商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租C．商品房预购人购买未竣工的预售商品房D．商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
考题
只有具有A市户籍且目前没有商品房或者只拥有一套商品房的人，才能在A市购买商品房。
如果上述命题为真．下列不可能为真的是（ ）。A.小刘具有A市户籍，但他不能在A市购买商品房
B.小李没有A市户籍．但他在A市购买了小产权房
C.小刘有A市户籍且拥有一套商品房。他日前又在A市购买了第二套商品房
D.小李没有A市户籍且没有一套商品房．但他在A市一下子购买了两套商品房
考题
下列不属于商品房购买流程的是（ ）。A、预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘B、最终购买者应予以公布和公示C、办理预售合同文本登记备案D、办理交易过户，登记领取房产证书手续
考题
依据《关于做好稳定住房价格工作的意见》，我国（）A、允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让B、有条件的允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让C、禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让D、尚无商品房预购人能否将购买的未竣工的预售商品再行转让的规定
考题
国务院决定禁止（）。A、商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让B、商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租C、商品房预购人购买未竣工的预售商品房D、商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
考题
下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A、购房人查询楼盘的基本情况B、购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C、办理预售合同文本登记备案D、商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E、办理交易过户登记手续
考题
下列属于商品房购买流程的有（）。A、预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘B、最终购买者应予以公布和公示C、申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格D、办理预售合同文本登记备案E、办理交易过户、登记领取房产证书手续
考题
多选题下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A购房人查询楼盘的基本情况B购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C办理预售合同文本登记备案D商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E办理交易过户登记手续
考题
多选题下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有（）。A接待顾客B购买洽谈C协助订立商品房买卖合同D协助结算成交价款和办理抵押贷款E房地产经纪人不负责客户售后服务
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