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多选题
按市场调研主体的不同，房地产市场调研可分为()。
A
一次性调研
B
定期调研
C
委托调研
D
自行调研
E
经常性调研
参考答案
参考解析
解析：
本题考查房地产市场调研的分类。按市场调研主体的不同，房地产市场调研可分为委托调研和自行调研等。
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考题
多选题对于一级资质的物业服务企业，其条件应满足()。A注册资金人民币300万元以上B具有专职管理和技术人员不少于20人C管理业绩要求多层住宅在100万平米D管理业绩要求高层住宅在100万平米E工程、财务等负责人具有中级以上职称
考题
单选题在城市的发展过程中，（）城市经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业，在市区人口继续膨胀的过程中，郊区人口增长速度超过了市区人口增长速度，出现郊区化的前兆。A
绝对集中阶段B
相对集中阶段C
相对分散阶段D
绝对分散阶段
考题
多选题下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。A建设用地使用权出让，属于非国家行为B建设用地使用权出让是有偿的C建设用地使用权出让没有期限D建设用地使用者的权利范围不包括地下之物E建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权
考题
单选题甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？在确定消费者对房地产需求的偏好研究中，下列市场调研方法中，()最适用。A
小组访谈法B
电话访问法C
观察法D
实验法
考题
单选题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
该投资方案的财务净现值为（ ）万元。A
79B
99C
200D
500
考题
单选题在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。A
各次付款比例不变，各次付款时间往前移B
各次付款时间不变，提高前期付款比例C
各次付款时间往后移，提高后期付款比例D
各次付款时间往前移，提高前期付款比例
考题
单选题大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（ ）现象。A
城镇化B
郊区化C
逆城市化D
后城市化
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