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单选题
存量房客源信息管理的内容不包括（）。
A

客户基础资料

B

物业需求状况

C

交易记录

D

业主基础资料

参考答案

参考解析
解析：
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考题 单选题2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的（）。A 佣金B 回扣C 信息费D 法定佣金
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考题 单选题房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式是（　　）。A 电子邮件B 非语言沟通C 面谈 D 电话访问
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考题 单选题新建商品住房采取集中销售方式的风险是（）。A 对客户没有约束力B 前期积累客户容易流失C 客户可能自动放弃购房D 易因流程不当引发客户不满
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考题 单选题下面是商品房房源的相关广告内容，其中符合发布要求的是（）。A 某小区一套三居室建筑面积为200平方米B 某楼盘距市中心30分钟车程C 小区周边地铁建设中，将来升值空间巨大D 本小区附近有名校入驻，可解决孩子入学问题
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考题 多选题提炼项目推广主题可以从（ ）中进行。A企业定位B产品定位C客户定位D市场定位E形象定位
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考题 多选题在正式面谈中，预先计划是面谈过程的首要一步，其主要内容包括（　　）。A尽可能地约见客户B通过电话、电子邮件等了解客户需求C与客户进行寒暄D为初次面谈准备好客户资料、房源资料E约定见面地点和时间
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考题 单选题采用广告法开拓客源信息的优势是（ ）。A 简单易行，开发客户的成本低B 受店面的地理位置影响很大C 获得的信息量会很多、很大，受众面较广D 更新速度快，时效性强
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考题 单选题下列不是新建商品房交付条件的是（ ）。A 该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件B 该商品房已取得房屋测绘报告C 商品房相关设施设备要具备交付条件、相应的使用标准D 该商品房已交纳物业服务费
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